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- 东明新城
- 4297 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 建工街1000号
- 东北亚设计研究院
- 暂无数据
小区概述
- 东明新城小区位于延吉区延吉板块，由东北亚设计研究院开发；小区共有31栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；容积率为1.7；小区户型有1-2居室，小区户型面积约30㎡-107㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近百利城，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油(加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近建工街，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约132m有东明新城公交站，该站停靠31路、48路公交车；距离小区约229m有电力花园公交站，该站停靠22路、39路、39路长白山老年公寓线公交车；距离小区约277m有东明公交站，该站停靠延吉40路公交车，方便居民公交出行；距离小区约399m有建工街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.1
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约194m有育苗幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约862m有建工小学，该小学是公立小学；距离小区约699m有延吉市第六中学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区有绿地，种植了较多绿植树木；小区内有活动区域，居民可以在此进行日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区道路两旁有绿化带，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，底层和上层为灰色的涂料；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；容积率为1.7；小区户型有1-2居室，户型面积约30㎡-107㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，西1门靠近建工街；北门靠近靠近美容美发，仅行人通行；西2门靠近小区4号楼，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员会对绿植进行及时的修剪和打理，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，认真清扫道路和公共区域的垃圾，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，门口设置了车牌识别系统，保安人员负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
185个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有百利城，是居民购物逛街的好去处；距离小区约66m有裕家食品超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约22m有中胜食品商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有延吉市医院，居民就医比较方便；距离小区约86m有张德全诊疗所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约60m有鑫源大药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有铁南市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约696m有吉林银行(延吉建工街支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约127m有中国联通(东明营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有滨河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约895m有屋伊娜木小图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有延吉市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有大地影城(延吉大千城店)，居民看电影比较方便；距离小区约795m有好莱坞KTV(长白山西路店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约766m有威远城健身会馆，居民健身锻炼比较方便。
东明新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4839元/㎡
1.27%
01-26
4783元/㎡
1.16%
02-02
4729元/㎡
1.13%
02-09
4671元/㎡
1.23%
02-16
4645元/㎡
0.56%
02-23
4604元/㎡
0.88%
03-02
4563元/㎡
0.89%
03-09
4525元/㎡
0.83%
03-16
4474元/㎡
1.13%
03-23
4403元/㎡
1.59%
03-30
4324元/㎡
1.79%
04-06
4297元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5000元/㎡
3.82%
2024-06
4847元/㎡
0.02%
2024-07
4736元/㎡
3.7%
2024-08
4720元/㎡
4.95%
2024-09
5046元/㎡
0.72%
2024-10
5053元/㎡
1.06%
2024-11
4958元/㎡
0.36%
2024-12
4934元/㎡
0.06%
2025-01
4798元/㎡
0.13%
2025-02
4616元/㎡
8.08%
2025-03
4389元/㎡
14.91%
2025-04
4297元/㎡
15.5%
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