- 君钰府
- 7092 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 西山街1116号
- 延边天宇欣捷置业有限公司
- 长春赢时物业
小区概述
- 君钰府小区位于延吉区延吉板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由延边天宇欣捷置业有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，容积率2.9左右，小区户型面积有91㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率43%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率43%左右，环境较好；
- 小区距离时尚广场韩国城较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离君钰府公交站约279m，48路公交在该站点停靠；距离公园小学公交站约586m，4路、6路、24路等公交在该站点停靠；距离健康桥公交站约588m，8路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离西山街约88m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.7
初中
9.4
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
延边哈佛林语幼儿园距离小区约319m，是一所私立幼儿园；延吉市公园小学校距离小区约701m，是一所公立学校；延吉市第四中学距离小区约958m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率43%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，容积率2.9左右，小区户型面积有91㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门（人行门）在西山街附近，西南1门在西山街东50m左右，西南门在卡尔美体育附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 长春赢时物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.4
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
284个
超市
10个
便利店
商业配套
时尚广场韩国城距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；隆玛特(水上市场店)距离小区约771m，商品齐全，方便居民日常生活；全州拌饭馆(总店)距离小区约893m，方便居民就餐。
医疗资源
延边大学附属医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；延吉市公园社区卫生服务中心距离小区约527m，可以解决居民的基本健康问题；鑫诚大药房(西山街店)距离小区约553m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
林海农贸市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(新源支行)距离小区约528m，方便居民办理理财业务；中国移动(铁通指定专营店)距离小区约526m，方便居民办理通信业务。
公共资源
延吉公园距离小区约362m，全天免费开放，方便居民日常休闲；延吉市少年儿童图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
蓝鲸棋牌距离小区约1km，丰富了小区老人的娱乐生活；凯瑞电竞(文化城店)距离小区约771m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；三星台球厅距离小区约416m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
君钰府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7122元/㎡
0.1%
01-19
7118元/㎡
0.06%
01-26
7129元/㎡
0.15%
02-02
7146元/㎡
0.24%
02-09
7156元/㎡
0.14%
02-16
7165元/㎡
0.13%
02-23
7162元/㎡
0.04%
03-02
7166元/㎡
0.06%
03-09
7155元/㎡
0.15%
03-16
7142元/㎡
0.18%
03-23
7125元/㎡
0.24%
03-30
7092元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8149元/㎡
0.34%
2024-06
7949元/㎡
1.16%
2024-07
8063元/㎡
0.98%
2024-08
7743元/㎡
2.17%
2024-09
7845元/㎡
0.82%
2024-10
7648元/㎡
3.97%
2024-11
7436元/㎡
9.48%
2024-12
7182元/㎡
9.46%
2025-01
7126元/㎡
13.2%
2025-02
7166元/㎡
11.19%
2025-03
7122元/㎡
11.15%
2025-04
7092元/㎡
12.87%
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