迎光小区解读
刘丽丽
2021-05-03
伟航房产
特色
【轨道交通】距离公交站200米，可以乘坐51，3760，可直达高铁站火车站
【小区户型】小区多数均为一体两户，南北通透，主推大户型，个别回迁房为一梯多户都是小户型60平一室和120平两室
【小区设施】小区内设有小广场 儿童游乐场 健身设施齐全
【居民素质】小区租房率较低，都是业主，居民素质都是很好的.邻里比较和睦氛围也很融洽哦
不足
小区内没有电梯楼 绿化一般来讲
王秀平
2021-01-19
尚居房产
特色
【轨道交通】出小区向北5m就是公交站点多条公交线路 有37路贯穿整个城市途径东市场千盛百货大楼 西市场主要商圈
【小区户型】小区大多以小户型为主 南北通 主推小户型40平单南向 ，75平为一室一厅 适合刚需
【小区设施】小区中心有1500平运动场地 健身器材 篮球场 儿童娱乐设施适合各类健身运动，老人广场舞场地
【生活配套】向北500m有个小营市场 小营市场白天全天营业 晚上有夜市药店门诊在小区门口 为购物提供了方便的条件
不足
小区缺点是停车位充足 但是车辆还是有乱停乱放的现象 有待物业调整解决 画好停车线会更好
郝春艳
2020-12-30
伟航房产
特色
【轨道交通】小区北门有1路11路24路37路51路60路，西门有24路，交通非常方便
【小区户型】小区有一梯三户和一梯两户的，基本上南北通透的比较多，户型比较好，楼间距大采光好。
【小区设施】小区西门附近有一个比较大的运动场地，有篮球场地。还有一个凉亭。小区楼与楼之间很多地方都有运动设施。
【生活配套】小区南边有光明市场，北边是小营市场，旁边就是夜市，离家顺市场，千盛购物广场都不远。
不足
小区没有物业打理，路面不平整，水泥路面损坏严重，下雨天积水严重，停车比较乱，小区里很多杂物没有清理，妨碍通行。
张宏蕾
2020-12-26
伟航房产
特色
【小区户型】小区 系一室一厅 两室一厅 为主 一共分三期 大约26栋左右 从04年到14年不等
【其他描述】小区暂时没有物业管理 也没有封闭管理 有乱停车的情况 一期道路不好 二期三期就好很多了
【小区设施】小区内有将近600平的广场 广场上有健身器材和篮球架 还有儿童滑梯
【居民素质】小区住户素质高 没有非常吵闹的事 小区都是年轻人为主
不足
没有物业管理 有乱停车的现象
于海滨
2021-01-03
伟航房产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交1 15 24 33 37 49 60 路等多路公交终点站有火车站 高跌站 铁南等
【小区户型】小区内均为多层步梯楼 七楼顶 公分三期 一期六栋楼 三期六栋楼 二期七号至21号
【小区设施】健身设施齐全 有广场 篮球场地
【房屋品质】小区一期是2004年开工 二期是2008年开工 三期是2010年开工的 建筑质量好 有保温板隔音好
不足
还没有封闭管理 人车不分流
李昌杰
2022-02-25
信友房产
特色
【小区户型】小区均为小户型一体三户，一梯四户，主推小户型适合刚需需求，推荐10栋楼的小户型，楼间距大采光好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业社区调整解决
韩志有
2021-06-04
众鑫房产
特色
【小区户型】小区均为一梯多户，南北通透，主推65平方一室一厅，72平方两室一厅，80.5平方两室一厅。
【小区设施】小区中心有300平方小广场，里面有篮球场，健身器材，很多小孩都在玩耍，老人健身
【生活配套】小区西侧200米有小学，北侧一千米有中学，有市场
不足
有的路面不平整，带物业，社区维修
李杰
2020-06-04
大德房产
特色
【轨道交通】楼下交通非常便利一路60一路24路，11路37路等等
【小区户型】小区均为一梯三户 总成七楼 左右两边均为 南北通透 中间户均为南向 楼间距大采光好。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子，另外有单独的小广场。
【生活配套】向南走有小营市场往北走有光明市场，往东走有早市，往西走市中心有千盛购物广场延边医院
【房屋品质】小区有大牌开发商操盘统一交房 靠近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
小区整体路面不平，特别是下雨阴天。小区规划的挺好，但是经常有车乱停。最好是停车位规划。
马成山
2020-10-17
伟航房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交🚌站点，有8条线路公交车停靠。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透，主推一室一厅小户型。
【小区设施】小区内有广场，广场周边有篮球架，健身器材，是大家休闲娱乐的好地方。
【生活配套】出小区100米处就有生鲜超市和夜市，购物既方便又实惠。
【居民素质】小区老人小孩相对交多，住户多以三代人为主。
不足
不是封闭式小区，随意进出车辆。
张子阳
2020-10-07
尚居房产
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，全部都是低层楼，楼体间距35米，采光好
【小区设施】小区设有篮球场一个，运动器材20于个，花园5个，停车位300于个
【生活配套】小区北门对面10米小营市场，15米小营夜市，西门门口10米东三小学，50米第九中学
【房屋品质】房屋10年左右交工，外墙保温板，防潮保暖，双层真空玻璃，隔音隔热。
不足
晚归族车位比较紧张。
白磊
2020-12-07
伟航房产
特色
【轨道交通】多条公交线路，距离小营市场公交站50米，最晚的一路和60路公交车可达到夜间10-30，出行非常便利
【小区户型】小区分两期，小区小户型居多，一期一共六栋楼，二期比较多些，推荐小户型
【小区设施】小区配套设施齐全，有物业管理，儿童游乐园，老年健身器材
【居民素质】小区老人小孩居住居多，三代人为主，居住环境气氛浓厚！
不足
停车位，区内不是很充足，小区外很多的
薛奎山
2020-09-12
德坤房产
特色
【小区户型】迎光小区主推88-110平米标准两室一厅，南北通透。
【小区设施】迎光小区，有小广场，篮球场，健身器材等。
不足
楼下停车乱停现象，需要物业管理一下。
韩丽平
2020-07-30
正亿房产
特色
【房屋品质】2010年12月交工，绿化是2011年做的，窗户是两层夹层玻璃，隔音效果好。
【居民素质】住户大多数都是40岁左右的人群，邻里关系和谐，业主有个群，在群里说声，大家都可以帮忙。
不足
不是封闭式管理，路面有些坑，开发商不能及时修补路面。
仲重洋
2021-09-14
特色
【轨道交通】迎光小区位于延吉市东侧，出行方便，打车或自驾很快便到市中心，坐公交11、24路满足日常采购需求
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透。一梯三户中间户是公寓，方便不同需求住户，小区主推小户型
【小区设施】小区中心有500m²绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后暂时玩耍，交朋友
【生活配套】小区内部有小区广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
物业欠缺管理，二期路面需要重修
账号已注销
2021-02-09
特色
【轨道交通】出小区门就是公交站 有多条公交线 可在此乘24路两站可到步行街 5站可到延吉市公园，8站可到火车
【小区户型】此小区均为多层 有一梯两户 一梯三户 多种户型 楼距采光 都非常不错 推荐中层 两室一厅
【小区设施】小区中心有广场，中间设有健身器材，蓝球场儿童娱乐设施 ，夏天孩子放学的时候有很多小朋友在此交友玩耍
【生活配套】出门50米就是小营市场 小区大门口就有诊所 公交站点有 1路 15路 24路 37路 出行便利
不足
小区有多个出入口 有待物业封闭管理
武艳丽
2022-03-06
佳铭房产
特色
【小区户型】小区有一梯两居，一梯三户，南北通透以及南向格局，主推，90平左右标准两室一厅，适合改善居住环境的需求
【小区设施】小区内部有小广场，及绿化带，开放式篮球场，运动健身器材，适合放学的的学生在此玩乐运动。
不足
地上停车位紧张，没有地下停车场，所以停车稍显紧张。
柳承男
2022-04-14
鸿博房产
特色
【轨道交通】楼下交通非常便利一路60一路24路，11路37路等等
【生活配套】向南走有小营市场往北走有光明市场，往东走有早市，往西走市中心有千盛购物广场延边医院
不足
小区整体路面不平，特别是下雨阴天。小区规划的挺好，但是经常有车乱停。*好是停车位规划。
李辉
2020-12-01
特色
【轨道交通】距公交站仅50米有1-24-11-37-51-60-15-12等公交车坐五站可到市中心 直达延吉西站
【小区户型】小区户型多样 主推中小户型，80至100为主力户型，南北通透，标准二室一厅，适合改善需求
【小区设施】小区绿化非常棒，六栋处有中型综合广场，设有篮球场，单杠等个种娱乐设施
【生活配套】本小区距市中心紧一公里，附近一公里商圈集中 如 百货大楼 东市场 千盛 等
【居民素质】小区居住氛围浓厚，邻里关系和谐
不足
停车乱 物业需努力改善
席小明
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区北门口，公交车有24路（到达—千盛—百货—西市场——火车站）60路（抵达高铁站）1路（气象局）
【小区户型】98.76平的南北通透标准两室一厅！从北门进小区左边1.2.3号楼往南走从别是4.5.6.7.8号楼
【生活配套】小区东侧100米是阳天诊所，西侧1.5公里是延边医院！小区北门对面是小营市场和生鲜超市！
【居民素质】租户占本小区的10%左右，人口流动性小，邻里之间互爱互助，相处融洽，居住人群平均40-60岁之间！
不足
小区部分路面不平整，目前正在实施维修！小区内有个别车主乱停车行为！
常宽
2020-11-02
伟航房产
特色
【轨道交通】小区西门口 途经24路51路都可经过市中心火车站 小区南门500米途经34路和9路公交 出行方便
【小区户型】小区分为三个区 分别为一期 二期 三期 均为多层步梯 一梯三户 90平两室一厅 60平标准一室
【小区设施】小区内部 三个区域都有花园 地上停车位 健身器械 方便业主出行运动 放松心情
【生活配套】西向延主路1km就是千盛购物广场 附近美食火锅一条街 步行街 出行购物 十分便利
【房屋品质】小区为2005年以后商品房 楼内大理石楼道白钢扶手 外墙保持完好 墙体厚 隔音效果十分不错
不足
小区较大 分为三区 不是封闭式管理 外来车辆随时可以进入
