香林名苑解读
王晓刚
2022-02-25
品阁地产
特色
【轨道交通】300米有孙家站公交站，一公里内有松江电机厂公交站，林机小区公交站等，途径线路有22.34.55路等
【小区户型】主推128-168米的南北通透，主卧带卫的三居，87-117米的南北通透的二居，适合改善需求
【小区设施】小区内部有健身设施，比如单杠，双杠等。中心有小广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】周边三公里有八个公园，松江生态公园等，乐松，松雷，通乡商店等商场，北区会所配备羽毛球场，乒乓球室
【房屋品质】由哈尔滨大发房地产开发有限公司，2013年开工，2017年毛坯交房
不足
目前物业管理不完善，小区内部环境较差，车辆乱停放，公摊面积太大，使用面积不足
李炳龙
2021-12-28
舜嘉房地产
特色
【轨道交通】附近有多条公交线路，公交线路有18.251.252.364.72路等等，距离地铁三号线300m左右，
【小区户型】95m是两室明厅。H户型。南北通透户型。小区分南北两区。1~12栋北区。21~31南区均为小户型。
【生活配套】楼下有一条商业街。附近有大型商超生鲜，购物非常方便，距离心血管儿医院300m。
【房屋品质】2017年建成精毛坯交付。小区绿化好。采用三层中空玻璃有两隔热隔噪音。
不足
小区临时停车位明显不足，希望物业开设地下临时停车位。改善乱停乱放现象。
姜凤瑞
2021-10-09
品阁地产
特色
【轨道交通】出小区右面走500米是地铁三号线，左转50米公交站：364.252等多路公交车.
【小区户型】小区为一梯三户和一梯两户，南北通透，主推两室明厅户型，95平是两室明厅，标准H户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有健身设施，比如单杠双杠等，中心有儿童娱乐设施比如滑梯等
【生活配套】小区楼下是一排商业街，前行2000米是锅炉厂医院，买菜就医特别方便
不足
小区内车位比较紧张.
王丽杰
2021-09-14
爱尚家房地产
特色
【轨道交通】出小区右面走500米是地铁三号线，左转50米公交站：364.252等多路公交车.
【小区户型】小区为一梯三户和一梯两户，南北通透，主推两室明厅户型，95平是两室明厅，标准H户型，适合改善需求。
【小区设施】55%绿化，院内有小广场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下是一排商业街，前行2000米是锅炉厂医院，买菜就医特别方便
不足
香林名苑小区楼间距太秘籍
赵晓冬
2021-09-11
诺家地产
特色
【轨道交通】小区正门距离地铁三号线出口300米，出门20米就是364，252.251.18.72.57路公交。
【小区户型】小区分为南区和北区，户型为53米一室户型到145米三室户型。楼间距大。
不足
基本都有大税没满两年。
张晓男
2021-03-30
品阁地产
特色
【小区户型】小区为一梯三户和一梯两户，南北通透，主推两室明厅户型，95平是两室明厅，标准H户型，适合改善需求。
【房屋品质】香林名苑是统一精毛坯交付，小区绿化好，小区空气好，开发商资信比较好，商品房是1-30栋
不足
回迁房和商品房分的界限不太清楚
关超
2022-03-12
臻创房地产
特色
【轨道交通】附近有多条公交线路！距离地铁口三号线四百米！交通便利！
【小区户型】小区共32栋栋北区1-21栋南北22-32栋，户型39㎡-146㎡一室到三室双卫，楼间距60米以上。
【小区设施】小区配有乒乓球场地，篮球场地，健身器材区还有儿童游乐区等部分组成。
【生活配套】周边三公里有八个公园，松江生态公园等，乐松，松雷，通乡商店等商场，北区会所配备羽毛球场，乒乓球室
【房屋品质】2017年建成，精毛坯交付，本土开发商投资建设。窗户都是三层两腔隔音效果特别好。
不足
地上车位不足！车位紧张！造成停车混乱！物业安排地下车库停车正常使用
崔凤梅
2021-11-19
大盛地产
特色
【轨道交通】附近有多条公交线路！距离地铁口三号线四百米！交通便利！
【小区户型】小区主推户型两室三室南北通透，小区分两个区！1－20栋为北区，21－31为栋南区！南北区均有小户型！
【小区设施】小区中心9号楼，中心有运动健身器材！滑梯等跷跷板！四周绿化环绕！
【生活配套】附近大型商超！生鲜！购物非常方便！距离心脑血管医院400米！
【房屋品质】楼盘交付时间2016年交付！毛坯交付！
不足
地上车位不足！车位紧张！造成停车混乱！物业安排地下车库停车正常使用
郑涵志
2021-10-07
品阁地产
特色
【轨道交通】小区大门10米处公交站点18路251路252路364路72路等公交，西行150米地铁3号线劳动公园站
【小区户型】小区共32栋栋北区1-21栋南北22-32栋，户型39㎡-146㎡一室到三室双卫，楼间距60米以上。
【小区设施】小区配有乒乓球场地，篮球场地，健身器材区还有儿童游乐区等部分组成。
【生活配套】小区主大门东行80米家得乐超市，喜家德水饺，麦当劳等商业，小区主门两侧烧烤生鲜尝试火锅烤肉涮串都很全
【房屋品质】2017年建成，精毛坯交付，本土开发商投资建设。窗户都是三层两腔隔音效果特别好。
不足
小区周边停车较为困难，乱停乱放车辆较多。小区目前刚下产权证，税费5.3%+1%个税。
刘建伟
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区出门150米为地铁三号线，出门50米为公交车站，364,251,252路公交车
【小区户型】小区主要分为一期二期，户型为53米到145米户型，分为两梯三户和两梯四户，楼间距大，户型板正。
【小区设施】小区内有健身设施，包含篮球场，乒乓球场，单杠双杠等健身设施
【生活配套】小区楼下是一排商业街，前行就是佳得乐超市，买菜就医都比较方便
【房屋品质】本小区为2016年交房，交房时为毛坯交付，房屋质量高，隔音效果好。
不足
小区内回迁房与商品房同在一个院内
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】出小区北走100米是劳动公园地铁站，出门左走50米有公交364路252路
【小区户型】香林名苑由哈尔滨大发房地产开发有限公司于2003年建成建成;楼栋总数29栋，共计房屋3743户。小区
【小区设施】55%绿化，院内有小广场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下是一排商业街，前行2000米是锅炉厂医院，买菜就医比较方便。
【房屋品质】房子是17年交房，房子装修仿欧式建筑，外墙体防水涂层比较厚，墙体厚实隔音效果好
不足
回迁房和商品房分的界限不太清楚
李秋兵
2021-05-11
和美家房地产
特色
【轨道交通】出小区北走100米是劳动公园地铁站，出门左走50米有公交364路252路
【小区户型】小区为一梯三户和一梯两户，南北通透，主推两室明厅户型，95平是两室明厅，标准H户型，适合改善需求
【小区设施】小区55%绿化，院内有小广场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下是一排商业街，前行2000米是锅炉厂医院，买菜就医比较方便
不足
回迁房和商品房分的界限不太清楚
隋世奇
2021-05-11
和美家房地产
特色
【轨道交通】出小区北走100米是劳动公园地铁站，出门左走50米有公交364路252路
【小区户型】小区为一梯三户和一梯两户，南北通透，主推两室明厅户型，95平是两室明厅，标准H户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部有健身设施，比如单杠双杠等 中心有儿童娱乐设施比如滑梯等
【生活配套】小区楼下是一排商业街，前行2000米是锅炉厂医院，买菜就医特别方便
不足
回迁房和商品房分的界限不太清楚
刘百南
2021-05-11
和美家房地产
特色
【轨道交通】出小区北走100米是劳动公园地铁站，出门左走50米有公交364路252路
【小区户型】小区为一梯三户和一梯两户，南北通透，主推两室明厅户型，95平是两室明厅，标准H户型，适合改善需求
【小区设施】小区55%绿化，院内有小广场，儿童娱乐设施
不足
回迁房和商品房分的界限不太清楚
贺晓悦
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离松海路地铁3号线100米，3号线是环城线可换乘2号和1号线
【小区设施】小区院内绿化达到40%，绿地周边有乒乓球场，老年人娱乐场所
不足
香林名苑小区院内不让停车，
谷天鹏
2020-10-21
好家庭房地产
特色
【小区户型】小区共31栋楼 一期以大户型为主，建筑93米两室和108以上三室户型，小部分小高层其他为大高层间距大
【小区设施】小区中间是人工喷泉，花园，凉亭均有，还有健身器材，儿童娱乐设施，可以让老人儿童娱乐健身等。
【生活配套】小区楼下10米是一排商业街，前行2000米是锅炉厂医院，买菜就医比较方便。
【房屋品质】房子是17年交房，房子装修仿欧式建筑，外墙体防水涂层比较厚，墙体厚实隔音效果好
不足
小区地上车位不足，均为地下车位，下班得抢车位
王建龙
2021-05-11
好家庭房地产
特色
【小区户型】小区共14栋住房，全部是电梯房，大户型南北通透，面积38米到129米
【小区设施】小区内部有健身设施，比如单杠双杠等，中心有儿童娱乐设施比如滑梯等
【生活配套】西南方向1000米有虹口足球场，小区出门就是家得乐超市，药店等。
不足
回迁房和商品房分的界限不太清楚
账号已注销
2021-08-18
特色
【小区设施】小区中心位置有花园凉亭人工喷泉，健身器材等
【房屋品质】本小区房子是17年交房 ，强体厚实隔音效果好
不足
小区车位不足，停车比较困难
熊志慧
2021-05-15
和美家房地产
特色
【小区户型】一共35楼栋，均为高层，有12-18-19-24-25-26层顶的房子，使用75米为好户型。
【小区设施】小区绿化55%，院内有小广场，儿童娱乐设施。
不足
香林名苑小区楼间距太秘籍
唐乐
2021-03-20
爱尚家房地产
特色
【轨道交通】出小区右面走500米是地铁三号线，左转50米公交站：364.252等多路公交车.
【小区户型】香林名苑小区一共35栋楼，有小高层、洋房、大高层、楼间距宽，不挡光.
【小区设施】小区园内设有人工湖，广场，篮球场，凉亭，花园等娱乐设施.
不足
小区内车位比较紧张.
