迎光小区
4225 元/㎡
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住宅
商品房住宅
爱丹路107号
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小区概述

迎光小区位于延边市延吉区延吉板块,由25栋楼组成,小区户型面积有33㎡-97㎡左右的1-3居室,大部分户型南北通透,通风良好,适合刚需型人群购买居住。小区绿化较少,植被种植面积较小,环境比较一般。小区距离千盛购物广场(人民路店)较近,居民在此居住,购物比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离千盛购物广场(人民路店)较近,居民在此居住,购物比较方便;
  • 小区距离丹虹游园较近,方便居民散步休闲。
缺点
  • 小区部分路面不平整,有待物业维修;
  • 小区距离延吉市卓艺印刷厂较近,会有噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

231个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约139m有迎光小区公交站,24路、24路小营一队、51路公交在此停靠,距离约214m有东山小学公交站,1路、11路、11路4支线、12路、24路等多路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。如果居民有自驾车出行的需求,距离约154m有红光路/迎春街(路口),约240m有延春街,距离都不是很远,比较方便。总体来看,小区周边道路较多,且距离公交站较近,居民出行比较便利。
附近学校

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.9

61个

附近幼儿园

19个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约93m有晨阳幼儿园(爱丹路),属于公办幼儿园。距离约201m有延吉市东山小学校,属于私立小学。距离约383m有延吉市第九中学,属于民办学校。约672m有延吉市第十一中学,是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化较少,植被种植面积较小,环境比较一般。小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕,植被种类较少,且物业维护不够及时,植被观赏性不高。小区路面不平整,有待物业维修。总体来看,小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大气。外立面以灰色涂料为主,具有较好的防水性。小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区由25栋楼组成,户型有面积在33㎡-97㎡左右的1-3居室,大部分户型南北通透,通风良好,适合刚需型人群购买居住。
出入口
小区设有5个出入口,分别为北门、西门、西北1门(仅行人)、东门(仅行人)和南门。小区北门位于爱丹路辅路附近,西门靠近新泉汇洗浴,西北1门(仅行人)位于爱丹路2272号附近,东门(仅行人)位于庆贺胡同西50m左右,南门靠近万聚食品商店。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真。但植被种植面积较少,且物业维护不够及时,植被观赏性不高,且小区路面不平整,有待物业维修。总体来看,小区环境比较一般。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。小区保安人员配备充足,24h轮流值班,保障住户的权益。小区有电子门禁,业主需刷门禁卡进入小区,外来人员需登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套

商业配套

8.8

就医买药

8.4

餐饮服务

8.9

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

308个

超市

23个

便利店

商业配套
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区约1.2km有千盛购物广场(人民路店),居民可到此休闲娱乐,享受生活。距离约284m有君旺超市,居民可到此购物。距离约370m有恩苹食品超市,约1.8km有延百超市(百货大楼店),方便居民及时补充生活所需。另外距离约194m有禾田柴火地锅鸡,是居民外出就餐的好去处。
医疗资源
距离小区约1.8km有延吉市医院,居民有需要时可到此就医。距离约142m有诚信诊所(迎春街店),约307m有金桂顺诊疗所,居民有感冒发烧等较小的健康问题可就近治疗。距离约139m有延边保健大药房(第六十八店),约159m有回春堂大药房(延春街店),方便居民自行购药。
生活服务
小区周边3km范围内没有菜市场,居民买菜不太方便。距离约239m有延边农村商业银行(爱丹路支行),约250m有中国邮政储蓄银行(小营营业所),方便居民办理相关业务。距离约271m有中国联通(小营营业厅),约368m有中国电信爱丹路九中营业厅,方便居民办理手机及宽带类业务。
公共资源
小区周边公共资源较多。距离小区约579m有进学派出所,可更好的保障周边治安。距离约1.3km有丹虹游园,居民可在饭后或节假日,带上自己的家人一起到此散步休闲,陶冶情操。距离约1.3km有中医药博物馆,居民可带孩子到此参观游览,开阔眼界。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐资源较多。距离小区约1.8km有CGV影城(百利城店),方便居民看电影。距离约209m有CGV影城(百利城店),居民可到此上网。距离约159m有奇心保健按摩,是居民放松身心的好去处。距离约855m有奥翔游泳馆,方便居民游泳锻炼。

迎光小区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4651元/㎡
0.24%
01-26
4657元/㎡
0.13%
02-02
4657元/㎡
0%
02-09
4641元/㎡
0.34%
02-16
4619元/㎡
0.47%
02-23
4559元/㎡
1.3%
03-02
4474元/㎡
1.86%
03-09
4393元/㎡
1.81%
03-16
4323元/㎡
1.59%
03-23
4267元/㎡
1.3%
03-30
4241元/㎡
0.61%
04-06
4225元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5200元/㎡
5.3%
2024-06
5200元/㎡
5.09%
2024-07
5197元/㎡
5.49%
2024-08
5200元/㎡
5.78%
2024-09
5200元/㎡
5.76%
2024-10
5195元/㎡
5.18%
2024-11
4919元/㎡
8.92%
2024-12
4630元/㎡
11.76%
2025-01
4655元/㎡
10.07%
2025-02
4584元/㎡
11.4%
2025-03
4265元/㎡
17.57%
2025-04
4225元/㎡
18.62%

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