州检察院公寓小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

州检察院公寓小区位于延边市延吉区延吉板块,建筑类型为多层,小区均为一梯两户,小区户型面积有113㎡-176㎡左右,房型为2-4居室,小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区靠近布尔哈通河,周边环境较好,适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 距离小区200m左右有大洲运动城,居民购物方便;
  • 距离小区300m左右有延吉市医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近延河路,会有噪音影响;
  • 小区距离中国石化加油站(朝阳站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区190m左右有市医院-公交站,2路、8路、21路、44路、48路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有太平街/滨江路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 高于68% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.0

初中

8.7

74个

附近幼儿园

20个

附近小学

19个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区400m左右有爱童幼儿园(延南街),是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有延吉市朝阳小学校,是一所公立小学。距离小区200m左右有延吉市第七中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有健身器材和儿童娱乐设施,居民可在锻炼身体,儿童可在此玩耍、交朋友。小区内道路两旁栽有树木,布局设计整齐大气,小区内建有休闲凉亭,居民可以来此下棋,聊天,地面基本上没有垃圾,比较干净,整体环境较为不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层,小区均为一梯两户,小区户型面积有113㎡-176㎡左右,房型为2-4居室,适合改善型人群购买。
出入口
州检察院公寓有2个门和1个停车场,东门位于太平街55号,南门位于友谊路与进学街交叉口东南200m,停车场位于太平街延吉市第七中学西侧约30m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,管理规范,服务周到,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记,小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.0 高于56% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.6

6个

购物中心

暂无

商场

290个

超市

31个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有大洲运动城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有旺得隆食品超市,方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有宏佳便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区310m左右有延吉市医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有延吉市德盛堂中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区270m左右有国药控股专业药房(延边连锁有限公司延吉一店),居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有铁南市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有中国建设银行(延吉友谊路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区550m左右有中国电信(建工街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区980m左右有滨河公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区970m左右有建工派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区990m左右有大地影院(延吉大千城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区210m左右有大洲KTV沙龙,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
6.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

6.0

买房建议
对于年轻夫妻来说,可以选择113㎡左右的3居室,居住较为舒适。对于改善型家庭来说,可以选择176㎡左右的3居室,面积较大,活动范围广,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择与别人合租113㎡左右的3居室,可以分摊房租,后续物业费等相关费用都比较低,资金压力较小。对于家庭租户来说,可以选择176㎡左右的3居室,面积相对较大,可以满足三代人同住,居住体验较好。
用户评价
6.0 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通较便利,居民出行较方便,小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋,邻里关系比较和睦,居民日常生活丰富多彩,小区周边配套设施比较完善,居民生活方便,居民居住体验良好。
业主特征
小区居民多为上班族,整体素质比较高,小区住户以本地人为主,居住氛围比较浓厚,小区部分住户是三代同堂的家庭,老人会帮忙照顾孩子,邻里之间相处和谐。
租户特征
小区租户大多为公司白领,居民整体素质较高,还有部分租户为家庭租户,老人孩子较多,居住氛围浓重,居民生活和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 3.2元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.525元/度
  • 第二阶梯0.575元/度
  • 第三阶梯0.825元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.43元/m³
  • 第二阶梯2.92元/m³
  • 第三阶梯3.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费