小区内有许多高大的树木，各种花草树木均有专业人士定时进行修剪，没有树木枯死的现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区中央有喷泉和欧式凉亭，营造出了异域风情。

小区整体建筑风格以简约大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。楼宇排列整齐，朝向统一，较为和谐。小区外立面整体以姜黄色和褐色为主色调，部分楼栋外有玻璃幕。小区整体维护较好，外立面较新。

小区共有约12栋楼，主要由超高层组成，容积率为5。小区户型面积为65㎡到252㎡左右的1室到4室，户型多样，房型方正，南北通透。楼栋间距较窄，住房的采光通风稍差。

小区共有5个出入口，西门靠近文安西巷，东门靠近世茂希尔顿盛京中餐厅，西1门靠近4号楼。北门位于3号楼附近，河东北门位于8栋楼附近。

小区物业服务质量比较高，贴心到位，每个大堂都有管家，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业对公共设施的维修和检查都非常勤快到位。有专人定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。

小区的出入口处有保安值班室，认真负责地对外来人员进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区附近约237m有沈阳世茂商都，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.4km有家乐福(一方广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约251m有世茂希尔顿盛京中餐厅(青年大街店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.5km有北部战区总医院，是一家三级综合性医院。小区附近约1.6km有中国医科大学附属盛京医院(南湖院区)，是一家三级甲等综合性医院。距小区约844m有金针堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约2.9km有沈阳绿鲜农贸市场，市场距离较远，居民买菜不方便。小区附近约468m有中国农业银行(沈阳华阳支行)，居民办理银行类业务比较方便。距小区约494m有中国移动(三好街营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

沈水湾公园距小区约1.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。沈阳市图书馆距小区约582m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约522m有广东省人民政府(驻沈阳办事处)，居民办理业务比较方便。

小区附近约751m有钻石影城(茂业天地金廊店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约221m有天下霸唱KTV(三好街店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约748m有熹棠故事养生SPA会馆，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择94㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择147㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套94㎡左右的3房，多人分摊房租，能够较好的减轻经济压力，小区周边有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻单身族租住；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择147㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区主要以业主自住为主，购买人群多为公司白领，居民整体的综合素质比较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。