- 万科春河里
- 26807 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彩塔街16号
- 沈阳万科恒祥置地有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科春河里位于沈阳市沈河区文艺路板块，于2019年竣工。小区共21栋楼，容积率5.3左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有54㎡-206㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有万象城(沈阳青年大街店)，方便居民购物；
- 小区距离青年公园地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离彩塔街/文艺路春河巷(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.2
695米
步行至地铁
231个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离青年公园地铁站651m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区200m左右有西滨河路三经街公交站，停靠公交246路、273路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区133m左右有彩塔街/文艺路春河巷(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
9.6
初中
9.0
128个
附近幼儿园
53个
附近小学
50个
附近初中
距离小区约99m是文化路幼儿园，距离较近，方便家长接送；距离小区约757m是文化路小学，是一所公立小学；距离小区约1.0km是沈阳市第七中学(主校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般；小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共21栋楼，容积率5.3左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有54㎡-206㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，东门（仅行人）位于文艺路30号，西门位于文艺路附近，停车场靠近菜鸟驿站(沈阳万科春河里正门店)，南门靠近蜀九香火锅酒楼(文艺路店)，东北门位于文艺路32号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3349户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.3
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 长廊；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共2400车位
- 地下2400个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
4个
购物中心
1个
商场
203个
超市
24个
便利店
商业配套
万象城(沈阳青年大街店)距离小区约537m，方便居民逛街购物；时利和超市距离小区约93m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
中国医科大学附属盛京医院(南湖院区)距离小区约944m，是一家三甲医院；周志军中医诊所距离小区约330m，可以解决发烧感冒等日常问题；万家康大药房(春河里店)距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
沈阳彩塔农贸综合大市场(南一经街)距离小区约1.2km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区128m左右有中国农业银行(沈阳文艺路支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约217km处有南运河带状公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约365m处有运河社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
沈阳美嘉欢乐影城(万象城店)距离小区约636m，很受年轻居民的喜欢；沈缘按摩院距离小区约714m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
万科春河里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27013元/㎡
0.46%
02-18
26685元/㎡
1.21%
02-25
26420元/㎡
0.99%
03-03
26330元/㎡
0.34%
03-10
26282元/㎡
0.18%
03-17
26506元/㎡
0.85%
03-24
26748元/㎡
0.91%
03-31
26735元/㎡
0.05%
04-07
26591元/㎡
0.54%
04-14
26703元/㎡
0.42%
04-21
26751元/㎡
0.18%
04-28
26806元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29355元/㎡
5.93%
2023-07
29369元/㎡
5.13%
2023-08
29052元/㎡
7.25%
2023-09
28866元/㎡
8.85%
2023-10
28332元/㎡
10.19%
2023-11
27989元/㎡
10.34%
2023-12
27901元/㎡
10.98%
2024-01
27324元/㎡
12.38%
2024-02
26482元/㎡
15.27%
2024-03
26748元/㎡
11.64%
2024-04
26773元/㎡
9.73%
2024-05
26806元/㎡
9.53%
万科春河里问答
万科春河里周边小区房源
万科春河里同区域房源推荐
