万科香湖盛景解读
孙慧良
2020-05-18
诺家
特色
【轨道交通】地铁10号线在万科南门，260支线和200线在万科南门
【小区户型】园区由 高层和洋房组成 推荐小户型75平三阳 82平南北标户
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区对面100米是丁香湖公园；东门20米地利生鲜；向南200米有迪卡侬，向南2公里有中兴超市。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王岩
2020-11-09
万席
特色
【小区户型】主推74.64平两室小户型南向采光好，93.3平改善型小三室，100.06平精装三室，主推高层居多。
【其他描述】该小区万科自有物业，小区物业费统一2.8元，没有其他额外费用
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
【生活配套】有鑫升级超市在小区东门门口，地利生鲜超市小区东门西行100米左右，地铁10号线南门直行30米左右
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。
陈雪娇
2020-10-14
诺家
特色
【轨道交通】小区南门50米地铁十号线终点站，公交208路至沈阳北站、293路至南通天街、329路至黑龙江街
【小区户型】主推74.64平两室小户型南向采光好，93.3平改善型小三室，100.06平精装三室，主推高层居多。
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
【生活配套】有鑫升级超市在小区东门门口，地利生鲜超市小区东门西行100米左右，地铁10号线南门直行30米左右
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。
孙鹤
2020-04-27
诺家
特色
【轨道交通】公交路线:地铁10线12月份试运行，20年5月份正式通车。公共交通:136路329路293路106路
【小区户型】洋房180/200/152平赠送多高层138/133/116/106/97/93/82/74平间距大
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
【生活配套】小区对面100米是丁香湖公园；东门20米地利生鲜；向南200米有迪卡侬，向南2公里有中兴超市。
不足
小区现在不足就是地铁暂时还没有开通，2019年底通车；冰雪大世界未开工；东北英才教育未开工。
张洪玲
2020-12-25
芒果不动产
特色
【小区户型】主推74.64平两室小户型南向采光好，93.3平改善型小三室，100.06平精装三室，主推高层居多。
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。 车位紧张
姜秀丽
2020-05-14
诺家
特色
【小区户型】园区主要以高层，小高，洋房，楼间距大，能看见丁香湖
【小区设施】内设多出游乐场，橡胶跑道，多出凉亭可在夏日乘凉
不足
临近三环有点噪音，前排的还好些
许士宇
2021-09-04
特色
【轨道交通】距离地铁10号线丁香湖地铁站100米，出门就是，可在该线换乘一号线，九号线，十站地到沈阳站
【小区户型】香湖盛景园区多为一梯两户 南北通透 主力大户型 三室两卫为主力户型 两室一卫，适合刚需改善需求
【小区设施】园区西门刚进大门 有900平的绿地水系，绿地周边有儿童滑梯 健身器材等娱乐设施，小朋友放学玩耍
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，2015年毛坯交付，近马路一排房子前有70米的绿化带，门市，能有效降低噪音
不足
园区里偶尔有私家车停泊 迟迟不走 造成乱象，有待加强解决
杨晓光
2021-07-14
特色
【轨道交通】园区西向10米为地铁10号线丁香湖站。延线可换乘9号线，2号线，交通非常便利。
【小区户型】
小区主力户型为85平-90平2室2厅1卫。户型方正，楼间距40米以上，采光很好。
【小区设施】
园区绿化率很高，能够达到30%以上。园区内活动中心5处，儿童活动中心2处，凉亭3处。
【生活配套】在园区南方向800米是中兴购物中心，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】
园区为万科房屋开发有限公司，建筑年代2014年。房屋建筑质量很好。
不足
由于入住率高，因此车位配比紧张。房龄时间相对较长。
孙丽
2022-02-14
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】门口公交车，出门地铁十号线丁香湖地铁口，开车可以上三环
【小区户型】小区74、77、82、91、97平两室房源，适合刚需客户；还有93、100、110、116、138平
【小区设施】小区园区大，绿化率高，有健身活动场所，业主有空间活动。
【生活配套】门口就是丁香湖公园，东门有地利生鲜，买菜特别方便
【房屋品质】万科自己开发项目，万科物业，品质特别高。
不足
年头长，大概3-5年，清水房特别少
张宝良
2021-04-16
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离本小区东门西行650米在元江街与赤山路交汇处有地铁10号线丁香湖站，可通向中街！
【小区户型】74.64和77.81平两室小户型南向采光好，93.3和96.16平改善型小三室，高层居多！
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
【生活配套】本小区东门东行100米设有丁香盛康医院，可提供各项医疗检查和治疗！
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大兴医院，周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。车位紧张
陈韬宇
2021-07-09
特色
【轨道交通】公交路线:地铁10线12月份试运行，20年5月份正式通车。公共交通:136路329路293路106路
【小区户型】洋房180/200/152平赠送多高层138/133/116/106/97/93/82/74平间距大
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
【生活配套】小区对面100米是丁香湖公园；东门20米地利生鲜；向南200米有迪卡侬，向南2公里有中兴超市。
不足
小区现在不足就是地铁暂时还没有开通，2019年底通车；冰雪大世界未开工；东北英才教育未开工。 车位紧张
王嘉城
2022-01-25
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，出门地铁口 商场 娱乐场所较近 周边商业配套齐全
【小区户型】洋房180/200/152平赠送多高层138/133/116/106/97/93/82/74平间距大
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
【生活配套】小区对面100米是丁香湖公园；东门20米地利生鲜；向南200米有迪卡侬，向南2公里有中兴超市。
不足
车位紧张
杨志磊
2022-01-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行南门有地铁10号线
【小区户型】洋房180/200/152平赠送多高层138/133/116/106/97/93/82/74平间距大
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行南门到达商场，周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求
账号已注销
2022-03-07
特色
【小区户型】洋房180/200/152平赠送多高层138/133/116/106/97/93/82/74平间距大
【小区设施】小区有地下车库200个，地下停车位900个，地面停车位300个；绿化草坪8000平方米；两个儿童乐园
不足
冰雪大世界未开工；东北英才教育未开工。 车位紧张
纪猛
2021-04-24
特色
【小区户型】高层楼间距100米左右，74平米-132平米两室到三室户型给您更多的选择！电梯洋房均为151平米
【小区设施】小区内配备人工湖，喷泉观景广场，儿童游乐园，健身广场，花海广场等小区设施，让园区提升了几个档次。
【房屋品质】2021年开盘2015年到2017年入住，房屋布局合理，通风采光好，房屋品质非常不错
【居民素质】租户占比5% 住户人群大多上班族比较多，年龄段40左右，人员流动性小，邻里关系都相处的不错挺和谐的。
不足
园区内部不是人车分流，多半房屋装修陈旧
账号已注销
2020-10-26
特色
【轨道交通】地铁10号线终点站出口就在大门口。换乘9站到达沈阳北站。出行非常方便。
【小区户型】小区大多数为1梯2户，南北通透。主推刚需两室。有高层，小高层，洋房。洋房有电梯洋房、多层洋房。
【小区设施】园区中心2000平绿地，绿地周围有凉亭，休闲椅，儿童游乐场等。适合大人休息、小朋友玩耍。
【生活配套】南行2千米到中兴超市，满足日常购物休闲。南行100米到建行丁香湖支行，满足居民日常金融业务。
【房屋品质】开盘时间2012年。房屋是万科开发。品质没得说。
不足
离三环路比较近。噪音大。
彭丽娜
2021-06-21
沈阳志联房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南门50米地铁十号线终点站，公交208路至沈阳北站，293路至南通天街，329路至黑龙江街
【小区户型】主推74.64平两室小户型南向采光好，89平南北标准户型，93.3平改善型小三室，主推高层多些
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
不足
有鑫升级超市再小区东门，地利生鲜超市，地铁10号线南门直行300米左右，工商银行西行200米左右
李万陆
2021-06-12
特色
【轨道交通】距离本小区东门西行650米在元江街与赤山路交汇处有地铁10号线丁香湖站，可通向中街！
【小区户型】74.64和77.81平两室小户型南向采光好，93.3和96.16平改善型小三室，高层居多！
【小区设施】南门进入有喷泉和绿植景观，东门有地下车库和地上停车入口，园区中心有景观湖，四周配有健身器材和儿童设施
【生活配套】本小区东门东行100米设有丁香盛康医院，可提供各项医疗检查和治疗！
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大兴医院，周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。车位紧张
徐金明
2020-10-06
特色
【轨道交通】十号线地铁丁香湖站距离小区就在100米，多条公交线路分别是200.199.268.208
【小区户型】小区户型为南北通透，一梯三户两户，分别为洋房149平3室两卫，高层93三室一卫，78平两室一卫
【小区设施】小区绿地面积1500平方米，滑梯，跷跷板，各类健身器材，适合各类人群居住
【生活配套】加油站，地利生鲜超市就在小区所属门市，距离丁香湖公园了500米，
【房屋品质】小区由万科集团开发，硬件设计完美，临街户型都采取隔音材料，能有效隔绝噪音
不足
个别几栋楼靠三环噪音大，人车不分流
王欣颖
2020-09-08
特色
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距发采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，小区均为一梯两户
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，西南方向一千米即使虹口足球场 平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞打球氛围较好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
周边公交线路相对较少，附近没有大型医院。周边饭店较少，如果想在外面吃饭，选择性较少。
