星凯海纳城一期解读
王道新
2020-07-08
东营市东瑞房地产
特色
【轨道交通】北邻黄河路约200米，东邻太行山路约150米，西邻海通路约3米，四通八达，有多线路公交车，出行方便。
【小区户型】小区以
90-125户型为主，楼栋间距大，大多为2梯3户，140的4室2厅为改善型户型，
【小区设施】小区中心为休闲区域，绿植覆盖，健身器材，儿童滑梯。跷跷板等，清晨傍晚老人孩子在这里尽情玩耍？
【生活配套】小区东100米邻鸿港医院，东北150米是百货大楼，北邻星凯建材城、陶然公园。西南200米是黄河中学，
【房屋品质】小区11年动工，14年一期入住，楼面整洁大方，顶层防水做的彻底，临街玻璃都是双层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区房价比别的小区高点
孙绍芳
2020-07-06
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】该小区共二期，有多种户型，一梯两户，两梯三户，两梯四户，均为17-18层的小高层
【小区设施】小区一期人车分流，二期有内部停车位，中间是大花园和健身设施，另外还有滑梯，秋千，跷跷板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区出西门就是黄河中学，东门500米鸿港医院，北边500米百货大楼，南边耿井公园，配套齐全
【房屋品质】本小区由红星美凯龙和金达源地产开发，有青建集团承建，房屋品质好，环境优美，适合居住
【居民素质】本小区相对较新，居住都是上班年轻人，富有朝气，本小区很多年龄相仿的小宝宝，很多邻里因此增进了彼此关系
不足
本小区人车分流，门外停车位紧张
王丽
2020-07-31
东房置家房产
特色
【轨道交通】北邻鱼台路东邻太行山路约150米，西邻海通路，南是菏泽路，四通八达，有多线路公交车，出行方便。
【小区户型】小区以 90-125户型为主，楼栋间距大，大多为2梯3户2梯4户，主推110平三室，南北通透。
【小区设施】小区中心为休闲区域，公园花园，健身器材，儿童滑梯。跷跷板等，清晨傍晚老人孩子在这里聊天玩耍？
【生活配套】小区东邻鸿港医院，东北150米是百货大楼，北邻星凯建材城、陶然公园。南邻耿林公园西南是黄河中学
【房屋品质】小区11年动工，15年一期入住，楼面整洁大方，顶层防水做的彻底，临街玻璃都是双层中空玻璃，隔音效果
不足
改小区的房价比起周围来讲要高
刘新燕
2020-11-17
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯小高层，有89平两室小户型，110平小三居，130平大三居，满足不同需求。
【小区设施】小区中心有绿化，有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可在此玩耍交朋友。
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
张建峰
2019-07-02
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区全是高层主推大户型，南北通透，户型方正，120平3室2厅，和140平4室2厅2卫！适合改善
【小区设施】小区内有广场，有很多运动设施，很多老人小孩在此玩耍聊天交友，适合居住。
【生活配套】小区西门200米左右就是黄河中学，东面200米左右是鸿港医院北面就是公园，配套设施齐全，生活方便
【房屋品质】小区是2013年开工，2016年统一交房，小区绿化面积很大，适合居住！
不足
小区实行人车分流，停车比较难停
李艳兵
2019-07-02
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120平的 3室2厅和140平4室2厅2卫！适合改善！
【小区设施】小区中心有小公园 还有很多娱乐设施 很多老人小孩在这聊天交友
【生活配套】小区东边100米就是鸿港医院 在向东边200多米 有百货大楼 配套设施成熟！
【居民素质】小区多以有孩子在这上学的家庭为主，老人小孩都很多，租户较少，居住氛围浓厚
不足
小区实行人车分流，停车不太好停
张凯成
2019-05-08
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区内全都是高层，有90型两室，110型三室，120型三室，130型三室两卫，主推120型三室两厅
【小区设施】小区中心有一个小公园，有人工河流，还有很多健身娱乐设施，很多老人小孩在这聊天交友
【生活配套】小区出西门就是黄河中学，东门500米鸿港医院，北边500米百货大楼，配套齐全
【房屋品质】小区是2014年开工，2016年交房，小区内部环境优美，适合居住
不足
人车分流，不买车位的话停车不好停
袁婷婷
2019-10-12
东营市和隆房地产
特色
【小区户型】小区均为高层，94平南北通透的2室户型很好，购买小户型值得考虑，楼栋间隔大，采光好，主推129平3室
【小区设施】小区有滑梯，长椅，运动健身器材，孩子们可以在一起玩耍，人们还可以坐在椅子上休息聊天
【生活配套】紧邻百货大楼，鸿港医院，公园，周边配套齐全，
不足
小区人车分流，没有购买地下车位的业主，停车困难
张博
2019-05-11
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推小户型，95平两室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区有38%以上绿化，绿地周边配有儿童娱乐滑梯等设施，干净卫生
【生活配套】向东3千米有百货大楼，共6楼，3楼是超市，生活特别方便
【居民素质】这区相对较新，居住都是上班年轻人，富有朝气，居住显得年轻，容易相处
不足
小区低楼层采光不是很好，中间户南北不通透，
王爱玲
2020-09-15
东房置家房产
特色
【小区户型】小区均以高层一套两户为主，南北通透。主推三居室。
【居民素质】租户少，人员稳定。邻里关系融洽。
不足
停车位少点，小区门口外停车
陈晓庆
2019-07-02
东营市东瑞房地产
特色
【小区户型】小区大多为两梯三户，南北通透，主推三房户型，110平三房为主力户型，140平三房两卫，适合改善型需求
【居民素质】本校区租住比10以内，租户少，业主大多年轻人素质偏高有共同语言，孩子都比较小，可以一起上学一起长大
不足
小区为人车分流地上停车位不足，造成门口车辆乱停放现象，有待物业调整解决地下车库的价格及租赁问题。
账号已注销
2021-08-30
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推102平的两室两厅南北通透户型，111平三室两厅，适合刚需 需求。
【其他描述】小区一期的物业费是1.5元，小区电梯周边环境每天都有保洁阿姨打扫，很干净。
【小区设施】小区中心位置有很多的健身器材，靠近东门的位置有个小亭子，小朋友玩的滑滑梯，还有荡秋千，小沙堆。
【生活配套】小区向东200米就是大型的购物中心，大型超市，向北150米就是陶然公园，晚上很多阿姨在这里跳广场舞。
不足
由于小区采用人车分流，所以有些没有买车位的业主会把车子停在小区附近，行驶时需注意车辆安全。
吴茹冰
2021-08-26
特色
【小区户型】该小区多为两梯三户 以90型两室，110-120型三室为主 主推120型三室
【小区设施】小区中心有中央花园，人工河流，健身器材，儿童滑梯各项配套设施齐全
【生活配套】向北200米是鸿港医院 向北500米是百货大楼
【居民素质】小区以三代人为主 多为上班的年轻人，平时会有老人帮着看孩子居住氛围浓厚。
不足
小区内部不让停车 门外停车位紧张 造成车辆乱停乱放现象
陈飞
2022-04-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅一卫主力户型，140平三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友跳绳比赛拔河了
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王龙
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为18层高层住宅，两梯三户，主推小中户型。楼间距宽阔。
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施，老年人活动区域。还有健身器材等等。
【生活配套】小区西门黄河中学，东门500米鸿港医院，北边500米百货大楼，南边200米耿井公园，配套设施齐全。
【房屋品质】本小区由红星美凯龙和金达源地产开发，由青建集团承建。房屋品质好，环境优美，适合居住。
【居民素质】本小区居住人群年轻人居多。老人照看孩子，接送孩子上下学。邻里关系融洽，居住气氛好。
不足
小区停车位较少，有待增加
何俊红
2021-04-25
特色
【小区户型】小区均为一两梯四户，南北通透，主推大户型，120平3室1厅2卫为主力户型等。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地和健身器材，很多老人和孩子可以在此玩耍交友。
【生活配套】出小区东门就是5000平大型活广场，广场东边500米左右有百大商场，广场南边步行500米有鸿港医院。
【居民素质】小区年轻人居多，小区居住以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
没有停车位，造成车辆乱停乱现象，小区大门口停车为紧张，有待物业调整解决。
薄彬彬
2020-10-27
特色
【轨道交通】100米到黄河路公交站牌，101、103路等九条公交线路经过，紧邻黄河路主干道
【生活配套】星凯海纳城东临鸿港医院 向南200米是耿井公园平时傍晚耿井公园市民锻炼 打球 运动氛围特好
【房屋品质】由东营星凯置业有限公司2016年统一毛坯交付，新小区，位置处于西城核心地段！配套设施齐全！
【居民素质】星凯海纳城小区住户以三代人为主 平时有老人帮忙看小孩 临里之间相处和睦
不足
小区为人车分流地上无车位
褚夫龙
2020-09-20
云巢房地产
特色
【小区户型】该小区共二期，有多种户型，-梯两户，两梯三户，两梯四户，均为17-18层的小高层
【小区设施】小区一期人车分流，二期有内部停车位，中间是
大花园和健身设施，另外还有滑梯，秋千，..
【生活配套】小区出西门就是黄河中学，东门门500米鸿港医
院，北边500米百货大楼，南边耿井公园，..
【房屋品质】本小区由红星美凯龙和金达源地产开发，有青建
集团承建，房屋品质好，环境优美，适合居住
【居民素质】本小区相对较新，居住都是.上班年轻人，富有朝
气，本小区很多年龄相仿的小宝宝，很多邻...
不足
本小区人车分流，门外停车位紧张
刘美美
2020-08-10
特色
【小区户型】小区内群都是高层，有九人行令室，110型三室，120型三室，130型三室两卫主推120型三室两卫
【小区设施】小区中心有一个小公园，有人工河里还有很多健身娱乐设施，很多老人小孩在这聊天交友
【生活配套】小区出西门就是黄河中学东门500米鸿港医院北边500米百货大楼，配套齐全
【房屋品质】小区是2014年开工，2016年交房，小区内部环境优美，适合居住
不足
人车分流，不买车位的话，停车不好停
刘维霞
2020-10-09
春晖房产
特色
【小区户型】两室两厅一南北通透，采光度明亮，楼间格局远，隔音效果如
【小区设施】小区有凉亭，水池小桥，儿童滑梯
【生活配套】小区外有大型商场百货大楼，鸿港医院，药店，购物方便，
【房屋品质】小区建设装修风格，楼局间格局好，隔音防潮采取优质材料制作
【居民素质】住户主要是以三代人为主，老人看孩子的比较多，居民素质都挺高
不足
停车位拥挤人群密集区
