文萃苑解读
宋金凤
2022-04-25
鸿博房产
特色
【轨道交通】在小区西门15米左右，就是公交车21路站点，再往南走200米左右，就是28路公交车站点
【小区设施】小区内有凉亭，小广场，健身器材，绿化面积300平左右
【生活配套】在小区西门十米左右，就是一品生鲜超市，再往北侧走500米就是大广场，广场内有多套健身器材
【房屋品质】小区于06年竣工毛坯房，大理石楼道，每家每户都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区没有地下停车位，不能实现人车分流
曹庆海
2020-11-20
小旭哥不动产
特色
【轨道交通】门口有多路公交车 出行方便 小区门口距离站点很近大概100米
【小区户型】文萃苑小区 十一栋楼 主推大户型 标准两室一厅 面积在95平
【小区设施】小区设施齐全 封闭式管理 环境不错 值得考虑
【居民素质】租户比较少 老年人居多一些 素质很高
不足
小区有几栋实在院外的 没有物业
王广新
2021-02-25
伟航房产
特色
【小区户型】小区多为小户型，一梯多户的单朝向房子，适合投资出租，单身独居
【小区设施】小区内设凉亭，健身器材 等娱乐设施，天气好有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区西门口有小市场生鲜超市，每天下午都会有小夜市，居民出了西门口就可以买菜，购物方便
【居民素质】小区青少年相对多一些，单身独居为主，附近有延边一中二中，住户素质较高
不足
小区内停车位较少，车位紧张，希望物业会改善并解决车位不足的状况
马成山
2020-07-18
伟航房产
特色
【轨道交通】出小区就是公交站点，有8条公交线路停靠。
【小区户型】小区多为一梯三户小户型，主推南北通透小户型，适合刚需。
【小区设施】小区健身器材齐全，有凉亭，秋千，树木繁多，植被茂盛。
【生活配套】500米到达延边一中和延边二中，小区旁边就是基督教堂，居民素质都很高。
不足
小区内没有车库，停车位也不多，好在小区外都是公共停车位。
阚中飞
2019-12-27
鸿博房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，少数为一梯三户，南北通透，主推大户型，97平方标准两室一厅为主推户型，适合经济适用。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有凉亭，健身器材，供休闲娱乐，健身之用。
【生活配套】向北200米有幼儿园，西门口20米有小型菜市场，采购日常蔬菜，水果快捷方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上停车位紧张，有乱停车现象，希望物业协调解决。
徐丹
2022-04-26
特色
【小区户型】小区40到95户型居多 主推60平一室一厅户型
【小区设施】小区内有 1000平绿化设施 绿化周边带有健身器械 凉亭的休息设施 非常适合小朋友 老人休息 娱乐
【房屋品质】小区08年交房 都是有毛坯售卖 适合自己随意装修
不足
小区不足就是 小区有些老化
张宏蕾
2020-12-05
伟航房产
特色
【轨道交通】出门就是21路站点 在有点还有2楼 交通还是很方便的
【小区户型】主要推荐 6号7号楼 就这两个楼有煤气管道 6号楼多为三室大户型 7号楼多为 标准两室户型
【小区设施】有地上停车位和车库 绿化还算可以 有健身器材
【生活配套】距离延边医院就2000米这样 非常方便 小区门口就个小市场 和生鲜超市 距离北大夜市也不远
【房屋品质】08年的房子 质量很好 大理石楼道 白钢扶手 外墙保温好隔音效果非常好
不足
距离学校都有一定距离 停车位紧张 会有晚上回家停车困难的情况 和乱停车的现象
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区东侧有26路 28路公交 门口出租车多
【小区户型】小区内分北区和南区 南区四栋楼均为多层 北区有九栋楼均为多层 一号楼小户型居多 其它多为90平左右
【小区设施】小区北区封闭式小区有物业 绿化面积大 健身设施齐全
【生活配套】小区位于华益名筑南侧 小区门口有夜市和市场
不足
小区南区没有封闭 公交线路少
邵迎吉
2019-08-31
特色
【小区户型】小区有一梯两户，少数一梯三户，南北通透，主推大户型，98平方标注两室一厅为主力户型，适合经济适用。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有凉亭，健身器材，供休闲，健身，娱乐之用。
【生活配套】向西200米有大型私立幼儿园，西门口20米有小型菜市场，采购日常蔬菜，水果快捷方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上停车位目前不足，有乱停乱放现象，希望物业尽快调整解决。
赵小西
2019-10-25
尚居房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，少数一梯三户，南北通透，主推大户型，98平方标注两室一厅，为主力户型，适合经济适用。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，，绿地周边设有凉亭，健身器材，供休闲，健身，娱乐之用。
【生活配套】向西有200米有大型幼儿园，西门口20米有小型菜市场，采购日常蔬菜，水果快捷方便。附近还有大型广场。
【居民素质】小区老人小朋友相对多一些，住户以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上停车位目前不足，有乱停乱放现象，希望物业尽快调整解决。
张晓妍
2020-05-12
特色
【小区户型】小区有一梯两户，少数一梯三户，南北通透，主推大户型，98平方标注两室一小区为主力户型，适合经济适用。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有凉亭，健身器材，供休闲，健身，娱乐之用。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，有老
不足
地上停车位目前不足，有乱停乱放现象，希望物业尽快调整解决。
闫东梅
2019-12-31
特色
【轨道交通】区门口20米处就是公交站点通27路，公交车直达市中心
【小区户型】小区户型有60平方到120平方不等，主推90平方左右标准两室一厅
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身等娱乐设施。
【生活配套】去门口正对面50米处就是大型超市
【房屋品质】在2008年交工使用交工时，清水毛坯房
不足
我区内停车位不足，小区存在乱停车现象
账号已注销
2020-08-04
特色
【居民素质】居民素质高，租户占百分之二十，住在这里都是陪读的素质高，
不足
美中不足的是车不让随便进小区
安丰明
2019-09-30
鸿博房产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，以95平方标准两室为主，南北通透一梯两户
【生活配套】向南500米有延边一中，延边二中两所高中。向北100米有一个“法制广场”为孩子和老人提供游玩的场地。
【居民素质】小区年轻人和孩子居多，因为是学区房，教育气氛好。
不足
小区只有地上车位，没有地下车位，希望物业调整解决，并且外来车辆禁止入内。
