北大新城解读
宋金凤
2022-04-22
鸿博房产
特色
【轨道交通】北大新城北门20米就是公交站点，出行非常方便，27路，2路
【小区设施】小区内有篮球场，足球场，健身器材，凉亭有多个孩子娱乐的地方，滑梯
【生活配套】在北大新城的北侧50米就是北大夜市，还有儿童广场，小区西侧500米有北大建材市场。
【居民素质】小区常住人口特别多，租户少，居民素质非常高，邻居关系比较和谐
不足
小区的房子公摊面积稍微有点大，占20%
时磊
2021-07-10
小旭哥不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，两室一厅三室一厅的，140平米3室一厅两卫，适合改善居住环境
【小区设施】小区绿化面积大，有篮球场，儿童娱乐场，健身器材3个凉亭，门前还有小广场供孩子们放学玩耍。
【生活配套】小区对面就是北大市场，东侧是百货大楼超市，生活便利，晚上还有夜市。
不足
小区孩子和老人较多，年轻人忙于工作，会让老人带帮助带孩子，生活氛围浓
高扬
2021-06-22
伟航房产
特色
【小区户型】北大新城户型有79平-135平 79平为标准一室和三阳格局，93-98为标准两室 135平为标准三室
【小区设施】小区内有篮球场，独立花园，周边有儿童娱乐场
【生活配套】小区北门楼下为商业中心，吃喝玩乐一条龙
不足
2018年交房，最难拍视野最为突出，可俯视半个延吉，房屋质量可靠10个厚的保温板。
常磊
2021-11-26
伟航房产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，两室一厅为主力房型，适合刚需用户。
【生活配套】小区位置好，在北大商圈中心，周边美食，商超多，生活便利，距离延边医院1km，距离百货大楼2km。
不足
小区车位不足，只能买地下车位或车库。
金东辉
2021-11-09
诚致房产
特色
【小区设施】小区人车分流 封闭式管理 绿化好 有运动场地 运动设备齐全而且完善
不足
房价太高 过户 税费太高
张咏强
2021-02-26
伟航房产
特色
【小区户型】主推户型标准两室面积约91-97平 一室一厅户型面积约78-81平 3栋106-130大三室户型
【小区设施】小区内设有篮球场 足球场 健身器材场 休闲娱乐凉亭等
【居民素质】小区租户少 常驻人口多 素质高邻里关系和睦
不足
不足之处就是户型结构不好 公摊面积大约占百分之二十 楼间距有点近 前排北面会挡光
王严
2021-10-25
恒鑫房产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍交朋友。
不足
小区全封闭管理，停车位紧张
姚雪
2019-12-04
起航房产
特色
【轨道交通】小区正门口向前走200米处通多辆公交 27路可以通往北大市场 韩城大厦 百货大楼等多处中心 出行很是方便
【小区户型】基本都是电梯楼 南北通透 小户型居多 一梯两户 很适合年轻人居住 满足年轻人一家三口需求
【生活配套】小区门口200米处有各大银行韩国超市 饭店 药店 公交站点 而且北大新城对面就是北大市场 购物很方便
【居民素质】小区的业主素质较高 租户很少 每次去都可以看到邻里邻居相处和睦 有很多老人帮忙带孩子的都在小区玩耍 气氛很好
不足
小区没有太大平房的房子 位置还比较好 人多居住的话不行
韩永臣
2019-11-13
正亿房产
特色
【小区户型】小区都是电梯楼，均为一梯两户。南北通透，都是正房！楼栋间距大于50米，不影响采光。大户型，小户型都有
【小区设施】小区内部正门口位置南侧就是小广场，周边有凉亭，在11号楼下，有健身器材，可供老人和儿童锻炼身体和玩耍
【生活配套】小区北门正对面就是北大市场，吃的用的，应有尽有，平时下班买菜特别方便，北门正对面还有一个小广场
【房屋品质】开盘时间大约是2017年，交房时间大约2018年，由政府主导建造，质量很好。
不足
小区近期价格上涨非常快，小区内地上不让停车。
张子阳
2019-08-09
尚居房产
特色
【小区户型】小区主要户型标准两室一厅，有部分小户型一室一厅，全部都是电梯楼，楼体间距大。绿化率高，采光视野好
【小区设施】小区绿化覆盖面积广，运动设施完善，大门口正凉亭，7号楼楼下篮球场，9号楼楼下儿童游乐广场
【生活配套】北门口20米北大市场，北大夜市，东100米百货超市，南20米北山北校区，100米公交总站
【房屋品质】房屋2016年开工，2018年交房，房屋质量好属于棚户区改造工程，防水隔音好，三层真空玻璃，外墙保温
不足
小区近年来整体房价偏高，周边有市场，夜市，非常热闹，喜欢安静可能会不如人意
阚中飞
2019-08-28
鸿博房产
特色
【生活配套】小区向北100米为延吉北大市场，小区北门门市有大型超市，饭店，咖啡厅，儿童游乐场等特别适合休闲娱乐。
不足
小区停车位紧缺，不能做到人车分离，物业管理不够完善。
薛奎山
2019-07-28
德坤房产
特色
【小区户型】小区全是高层楼房，3层真空玻璃窗，楼间距大，采光无遮挡，楼房分步非常整齐，一字排开。
【小区设施】北大新城位于北大夜市附近，小区内有15栋楼，小区内部设有篮球场，小广场，凉亭。
【房屋品质】开盘时间大约是2017年，交房时间大约2018年，由政府主导建造，质量很好。
不足
小区近期价格上涨非常快，小区内地上不让停车。
汪书棋
2021-05-23
德坤房产
特色
【轨道交通】距局子街150米，可乘坐3路公交车，经3站地到达延边医院东门
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推标准两室一厅90多平，适合大部分人需求
【小区设施】北大新城内配套设施齐全完善，中心区域有健身器材，篮球场，网球场，凉亭，党风党纪宣传栏等等
【生活配套】小区北门是北大市场，小区东侧有北大医院，配套完善能满足多种需要
【房屋品质】开工日期大多在2015～16年左右，竣工时间在2017年，属于近年时间为数不多高口碑好质量的小区
不足
由于小区周边门市居多，导致原本为本小区居民服务的车位，都被外来消费者使用，导致车位严重不足，往日后有所改善
王行
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区在市中心位置，多条公交路线，能到达延吉周边个个地方
【小区户型】标准一室一厅，南北通透，楼间距大，彩光特别好
【小区设施】小区有地下停车位，车库，篮球场，广场，儿童娱乐场所
【生活配套】小区正门边，有超市，诊所，药店，饭店，学校，
【房屋品质】政府开发项目，隔音，防水，绿化格局，都非常好
不足
小区南北都留有门，东边没留门，业主出行不方便
王春禹
2021-04-05
尚居房产
特色
【轨道交通】距离站点非常近 出门就是有8条公交站点 北门200米左右就是21路 可去公园 大学城
【小区户型】小区一梯两户 标准两室 南北通透 主推中等户型 90到110平 标准两室一厅为主力户型
【小区设施】小区休闲广场非常大 绿地周边有晨练跑步道路 儿童娱乐设施也非常全 很多孩子放学在小区娱乐
【生活配套】出北门就是北大夜市 大型购物商场 银行 特别适合一家人出门逛街
【房屋品质】由延吉市政府牵头天宇建筑操盘 楼房质量非常好 小区为18年统一交房 车库防潮
不足
楼间距不太大，绿化还有待加强
太今姬
2020-11-26
仟禧房产
特色
【小区户型】小区户型较多，一室一厅是南向的，两室一厅和三室一厅是南北通透的。
【小区设施】小区有休息的小广场还有运动器材，主要是有个大篮球场非常的吸引人。进小区的大门有气派，还有喷泉。
【生活配套】小区往东不远就是延吉百货超市，小区楼下就是夜市，买菜非常方便。小区北面还有个大广场，适合运动。
【房屋品质】小区的房屋质量还是非好的，墙体看着非常新，隔音效果也非常好。
【居民素质】小区里住的人素质很好，看小区卫生条件保持的好就能看出来了。
不足
小区的停车位相对不太充足，大部分车停在路两边了。
宋花
2022-03-01
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，足球场，健身器材场，休闲娱乐凉亭等。小朋友在此玩耍，交朋友。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
高原
2021-07-01
特色
【小区户型】小区没有多层 全是高层 电梯楼 面积均为90左右为主，楼间距大 采光好
不足
小区中心位置建一个约500平米的广场 里面有凉亭楼与楼之也设了休闲区小篮球建设身设备 供老人孩子休闲娱乐
张文
2020-09-09
特色
【小区户型】小区全部是高层楼房，三层真空玻璃，楼距宽，采光无遮挡，楼房分布整齐，
【小区设施】北大新城位于北大市场附近，小区内有15栋楼，小区内部设有篮球场地，休闲小广场，凉亭，
【生活配套】本小区位于北大中心区域，距离延边医院1000米，小区北门是北大市场200米，生活起居购物非常便捷，
【房屋品质】小区2015年开工建设，在两年的时间完成建设，于2017年11月交付，由政府主导建造，房屋质量非常好
不足
小区现在停车位不足，有乱停车现象，
安丰明
2019-10-11
鸿博房产
特色
【轨道交通】出小区北门，可乘坐21路公交车，27路公交车，二路36路，八路均可到达延吉市火车站，飞机场，百货大楼
【小区户型】北大小区均为一梯两户，南北通透的户型面积为90平标准两室150平三室一厅为主，适合改善性需求
【小区设施】小区内有500平的广场，广场周边有，孩子玩的滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多孩子放学后就在小区内玩耍就可
【生活配套】出小区正门步行十米，就是北大市场分为两层，北大市场旁就是一个大型的广场，法治广场适合老人和孩子游玩
【房屋品质】小区是2016年十一月份交房，由延吉市市政府城建装修标准都在1500每平左右，距离北大市场就一步之遥
不足
小区距离北大市场比较近，夜市就在门口，所以会比较吵一些，希望政府会解决把夜市儿搬离较远的位置
