- 高地公园
- 4637 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 延北路999号
- 延边天信房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 高地公园位于延吉区延吉板块，由延边天信房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新；小区共88栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约1.3；小区户型有约57㎡-260㎡的1房到4房；小区的主力户型为约142㎡的3房；小区绿化率约43%，植被覆盖比较密集，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区绿化率约43%，居住环境舒适度高。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距小区约186m处有首尔春天公交站，2路公交车经过；距小区约325m处还有高地公园公交站，2路公交车经过，居民公交出行比较方便；距小区约1.6km处还有延北路主干道，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边交通配套比较完善。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.3
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
距小区约783m处有青蛙和蟾蜍国际幼儿园(延吉校)，孩子入学方便；距离小区约1.4km处有延边大学师范分院附属小学校，该校是公办小学；距小区约899m处还有延吉市职业高级中学，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区是以公园为主体的小区，绿化率43%，植覆盖比较茂密，居住舒适很高；小区内景观有灌木、凉亭、湖水，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋建筑板型方正，风格比较简约大方；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简洁；小区于2015年竣工，竣工时间较短，外立面较新。
楼栋分布
小区共88栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约1.3；小区户型有57㎡左右的1房，86㎡-106㎡左右的2房，110㎡-149㎡左右的3房，260㎡左右的3房，158㎡-216㎡左右的4房，其中约142㎡的3房为主力户型；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共有2个出入口；南门在延北路北约50m处，西门在延北路999号的位置，两个出入口是人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 人工湖；
- 儿童乐园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不是很完善，百利城距小区3.1km左右，居民逛街购物不是很方便；距离小区817m左右有万客隆(太平街店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区99m左右有土高地串城，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2.5km左右有延边大学附属医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约533m处有宏福诊疗所，约717m处还有仁信堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区约2km处有延吉万源农副产品批发市场，约2.2km处还有延吉市小营市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约837m处有中国邮政储蓄银行(北山营业所)，居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的生活配套服务比较完善，居民日常生活比较便利。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，小区距青杨公园约1.1km，冤孽空气比较新鲜，可以在早晨来此晨练跑步；九伍图书阅览室离小区约1.3km，里面有较多的图书，喜欢看书的朋友可以来这里读书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.2km处有一家大宗饭店-百龄坛KTV俱乐部，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区860m左右有丽奔私人健身工作室，深受年轻人的欢迎。
高地公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4946元/㎡
2.48%
02-02
4824元/㎡
2.47%
02-09
4810元/㎡
0.29%
02-16
4817元/㎡
0.15%
02-23
4807元/㎡
0.21%
03-02
4766元/㎡
0.85%
03-09
4721元/㎡
0.94%
03-16
4672元/㎡
1.04%
03-23
4645元/㎡
0.58%
03-30
4649元/㎡
0.09%
04-06
4637元/㎡
0.26%
04-13
4637元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5228元/㎡
6.84%
2024-06
5329元/㎡
1.0%
2024-07
5366元/㎡
0.81%
2024-08
5336元/㎡
2.0%
2024-09
5380元/㎡
3.06%
2024-10
5326元/㎡
4.72%
2024-11
5334元/㎡
1.2%
2024-12
5339元/㎡
0.39%
2025-01
4984元/㎡
4.99%
2025-02
4813元/㎡
8.03%
2025-03
4645元/㎡
12.62%
2025-04
4637元/㎡
15.06%
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