明大公寓解读
李根浩
2022-02-25
德泰房产
特色
【轨道交通】大门旁边 公交站点 直接通往 西市场 市中心 百货大楼 新世纪广场
【小区户型】小区大户型 两室一厅 三室一厅 四室一厅
【小区设施】小区停车位充足 凉亭多 运动设施齐全 还有地下车库 小区中间有一堆 移动器材
【生活配套】周边 铁南市场 河南市场 中国银行 大型超市
不足
小区大户型多一些 小户型少一点
于平艳
2021-12-06
德仁房产
特色
【轨道交通】出西门就是公交站，1路，32路，41路，23路等多路线路过此地
【小区户型】小区一共38栋楼，37栋多层，一栋高层，一梯两户为主，100平以上格局更标准一些！两室一厅为主
【小区设施】宽大草坪、健身器材，凉亭
【生活配套】小区北侧有百货超市，西门口有富港大型洗浴中心，南面是银铺洗浴
不足
房价偏高，车位少！离火车道近，前几栋楼稍微有噪音影响
李玉兰
2021-08-07
佳铭房产
特色
【小区户型】明大公寓共有38栋楼，有一个是电梯楼，各种户型都比较标准，面积大中小都有
【小区设施】每栋楼之间有绿化带，中心有小广场带凉亭运动设施，可以出来坐坐运动休息
不足
物业管理不太完善，小区较大，小区内门市经营较多有些乱
张春光
2020-12-08
伟航房产
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站台，公交线路1路，39路，22路，42路，43路，46路，打出租车也很多
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，面积有50-68平一室一厅的，102平两室一厅的，120平三室的
【小区设施】小区中心有大概800平绿地，设有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向北走2公里左右是河南市场，东走2000米是万益批发市场，小区西门口有水上乐园洗浴中心
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，两室三室多三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围特别好
不足
地上车位不知，上面的停车很乱，有待物业调整解决，
常磊
2021-11-26
伟航房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透格局，一室两室户型，适合刚需用户。
【小区设施】小区内有运动设施，花园凉亭，有儿童滑梯 ，跷跷板等娱乐设施。
不足
停车位不足，造成乱停乱放现象。
韩永臣
2020-05-07
正亿房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，少数一梯三户，南北通透，主推大户型，98平方标注两室一厅为主力户型，适合经济适用。
【小区设施】小区有500平空地，空地周边设有运动器材，每天清晨和傍晚，很大老年人孩子在此健身玩耍。
【生活配套】向南500米有夜市和市场，采购日常蔬菜，水果快捷方便，正门10就是公交站点出行方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区有车子不足，有乱停现象，路况有的地方不太平整，彩砖有的已经松东翘起，希望物业尽快调整解决。
张子阳
2020-04-26
尚居房产
特色
【小区户型】小区属于大型小区，总共33栋楼，其中22-23-24栋靠近火车道，
【小区设施】小区设置非常全面，15栋，20栋南侧绿化凉亭健，19栋南侧健身广近，期正小区正在整修，未来会非常美好
【生活配套】邻近河南市场300米，东侧1500米万益批发市场，周边各大银行，超市
【房屋品质】房屋分一期二期，整体质量非常不错，居住率非常高，隔音好双层真空玻璃，防潮好，外墙保温，整体防水涂层
不足
小区停车位比较紧张，道路较窄，错车比较不方便，
赵富玉
2019-10-21
德坤房产
特色
【小区设施】小区有500平空地，空地周边设有运动器材，每天清晨和傍晚，很大老年人孩子在此健身玩耍。
【生活配套】小区西门西北方向就是河南市场，5000多平方，共有4层，卖办公桌椅，床，服装鞋帽，果蔬生鲜，日用百货
不足
小区没有物业 停车位目前不足，车辆乱停乱放现象严重，有待业主委员会调整解决。
张文
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，有22路，39路，43路，46路公交车
【小区户型】小区户型均为一梯两户的户型，都是南北通透，主推大两居的，80平方至103平方两室一厅为主的户型
【小区设施】小区中心有1000多平方绿地，绿地周围有儿童游乐场，娱乐设施全，小孩子都在此玩耍
【生活配套】小区北侧1公里就是河南市场，地下大型超市，三楼是儿童乐园，还有商场
【房屋品质】小区是于2002年开发建设的，整体装修按照国家标准，临近马路的都是双层玻璃，非常降噪，隔音效果好
不足
小区的停车位目前是不足的，乱停的现象居多，有待物业解决并安排能正常停放
王馨慧
2021-09-28
森茂房产
特色
【轨道交通】西门口就是主路公交站点 交通方便 ，小区三个门都可以走车，方便快捷。
【小区户型】小区楼栋规整，楼巨大，主推90-103平方 ，标准格局，供暖好。
【小区设施】小区中心有900平方绿地 广场 健身器材 很多小朋友放学后在此玩耍打闹交朋友。
【生活配套】小区正门两侧门市多，院内小市场 生活便利购物方便。
不足
小区晚间车位较少，有乱停放现象，有待物业调整。
柳承男
2022-05-01
鸿博房产
特色
【轨道交通】小区门口步行一百米就是公交站点 一站地就可到火车站和客运总站
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，*中等户型，88平标准两室一厅为主力户型，100平两室一厅，适合改善
【小区设施】小区有500平空地，空地周边设有运动器材，每天清晨和傍晚，很大老年人*在此健身玩耍。
不足
小区没有物业 停车位目前不足，车辆乱停乱放现象严重，有待业主委员会调整解决。
孙彩云
2021-11-02
森茂房产
特色
【轨道交通】明大公寓公交站距离272米有1 16 21 22路公交
行政审批大厅公交站距离303米有 34路公交
【小区设施】内部有小的广场，广场上配有健身器材
【生活配套】明大公寓西北侧约394米是南滨国际广场，小区内100米内购物超市美食小吃很多
不足
小区内楼号有些错乱，不经常来本小区，可能一时找不到对应楼号
李雪峰
2020-08-21
谦金房产
特色
【轨道交通】明大公寓位于河南区中心，对面是延吉市政府，西侧通往金达莱广场，东侧是开发区，北侧是公园中心区四通八达
【小区户型】位于河南区住宅小区，共有住户3000余户，60-130平全套户型多层楼为主，绿化面积大，楼间距大
【生活配套】小区门口有大型洗浴中心，北侧300米是河南市场和妇幼医院，周边休闲娱乐场所多，往北过延吉大桥是公园
【居民素质】明大公寓属于延吉市老住宅小区，都是本市老居民，人口流动性小，租户也很少，住户以老年人居多邻里大多相识
不足
一.小区房龄比较老，院内停车规划不完善。
二.今年小区改造中，院内比较脏乱。
三.不是全封闭小区，物业管理不严格
王文静
2021-02-19
伟航房产
特色
【小区户型】小区一梯两户南北通透，大户型标准两室一厅！
【其他描述】明大公寓一期物业费1.2元，对于小区产生费用比较低！
【小区设施】小区中心有500m绿地，周边有健身器材，凉亭！
【房屋品质】由天宇集团2008年新盖的一手房源！
【居民素质】小区老人孩子居多，周边市场，坐车方便！
不足
停车位不充足，期待物业改善！
账号已注销
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区门口步行一百米就是公交站点 一站地就可到火车站和客运总站
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推中等户型，88平标准两室一厅为主力户型，100平两室一厅，适合改善
【小区设施】小区内重新铺设的水泥路面，停车位充足，并带有停车库，小区内有花园广场，配有各种健身器材，都是免费使用
【生活配套】邻近河南市场300米，东侧1500米万益批发市场，周边各大银行，超市
【房屋品质】房屋分一期二期，整体质量非常不错，居住率非常高，隔音好双层真空玻璃，防潮好，外墙保温，整体防水涂层
不足
由于房龄原因，小区内有很多设施老化，外墙褪皮，道路路面受损严重，有很多垃圾随意丢弃的情况，需要物业改善。
张扬
2021-01-31
森茂房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，可在此乘做22路39路43路46路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大两室，81平102平两室一厅为主力户型，130平三室，市中心地段
【小区设施】小区中心800㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向北2㎞有河南市场，远达购物广场，地下是大型超市，三楼是儿童游乐园，特别合适亲子购物
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，两室三室户型多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决正常停放有序
账号已注销
2020-12-08
特色
【小区设施】小区内重新铺设的水泥路面，停车位充足，并带有停车库，小区内有花园广场，配有各种健身器材，都是免费使用
【生活配套】小区东侧100米就是延吉市升学率第二的六中，上学非常方便，北侧100米是河南市场，物美价廉，购物方便
不足
由于房龄原因，小区内有很多设施老化，外墙褪皮，道路路面受损严重，有很多垃圾随意丢弃的情况，需要物业改善。
马冬梅
2020-09-25
尚居房产
特色
【小区户型】标准两室一厅户型为主，其次标准三室两厅两卫户型，还有四室一厅两卫，和标准一室一厅，楼体间距在40米
【小区设施】2号楼北侧有凉亭和长廊仅供休息，23楼西侧是一所幼儿园，8号楼北侧有健身器材休闲娱乐场所
【生活配套】小区北侧前行800米有大型商超，乐佰家居以及河南市场，西侧100米是市政府
【居民素质】民风朴实，住户在百分之九十八以上，一家三代为主，老人偶尔带孩子，接孩子上下学，而父母则是上班
不足
由于改造期间，绿化设施不完善
曹雁利
2021-06-05
伟航房产
特色
【轨道交通】小区入口就是公交站点有多条线路可以去市中心
【小区户型】小区大多以一梯两户型90平以上的居多
【小区设施】小区东门往西约50米就有凉亭可供业主茶余饭后
【生活配套】小区内部有超市 药店 小食店等很多生活设施店
不足
小区户型可以满足改善所需就是出房率不高
陈俊彦
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区门口步行一百米就是公交站点 一站地就可到火车站和客运总站
【小区户型】小区多为两室一厅一梯两户 南北通透 也有120平左右的三室 楼间距远 采光好
【小区设施】小区中间有一个很大的休闲娱乐区 有运动器材 凉亭 和儿童游乐设施。供小区业主使用
【生活配套】像北2Km 有乐佰家居广场 向西有汽车站火车站 市场 非常方便
【房屋品质】小区 06年左右交房 物业经过物业粉刷 看起来很新 没有脱皮迹象
不足
小区地上车位目前不足 有乱停乱放的现象 有待物业调整解决
