- 明大公寓
- 5326 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南街1088号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明大公寓位于延吉区延吉板块，由天宇集团开发；小区由33栋多层住宅组成；小区有约57㎡-191㎡的1房到4房户型，适合刚需和改善置业；小区内有灌木、凉亭、座椅等，可供居民观赏、休息，植被覆盖面积不够密集，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区距金华城商厦较近，居民逛街购物很便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近火车道，有一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
258个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约122m处有明大公寓公交站，1路、16路、21路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距长白山路主干道约1.9km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距小区约83m处有大地幼儿园，孩子入学方便；距离小区约649m处有建工小学，该校是公办小学；距小区约484m处还有吉林大学延边商务技工学校，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积不是很密集，多为乔木和灌木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内还有凉亭、健身器材等公共设施，可方便居民乘凉、锻炼身体；小区地面有垃圾，卫生维护不够及时。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正；小区楼栋外立面以橙黄色为主，还有部分白色，色彩比较明亮。小区楼栋外立面维护够不及时，看起来比较陈旧。
楼栋分布
小区由33栋多层住宅组成；小区户型有约57㎡-78㎡的1房，约82㎡-113㎡的2房，约124㎡-138㎡的3房，约148㎡-191㎡的4房，户型适合刚需和改善置业；小区楼栋间距在40m左右，低层住户采光时间有影响。
出入口
小区共有5个出入口；西门在河南街1088号位置，北门在5号楼附近，东门在局子街附近，这三个出入口是人车均可通行；38号楼停车场靠近西北门，另一个停车场是位于14号楼南侧的位置，都是仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业人员态度比较和善，但清理卫生不够及时，地面有垃圾。小区的车位比较紧张，有乱停乱放的情况，有待物业整改。
安保
小区设有保安亭，配有专门的安保人员，24小时轮值，比较负责；小区还有安装监控，对于居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
208个
超市
17个
便利店
商业配套
距小区约1.8km有金华城商厦，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区66m左右有韩大超市，距小区68m左右有虹峰平价超市，可以满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，延吉市医院距小区约1.5km，该院是一家综合医院，居民就医方便。在小区约45m处有明大诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区421m左右有铁南市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(延南支行)在小区附近约502m的位置，居民办理金融业务比较方便，综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离延吉市行政服务大厅约355m左右，居民有需要审批的相关业务可以来此办理；小区距滨河公园约946m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约803m有育华足疗，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；名仕健身距离小区64m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区209m左右有时光网咖，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
明大公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5743元/㎡
0.38%
02-18
5700元/㎡
0.75%
02-25
5642元/㎡
1.02%
03-03
5578元/㎡
1.13%
03-10
5518元/㎡
1.08%
03-17
5463元/㎡
1.0%
03-24
5426元/㎡
0.68%
03-31
5412元/㎡
0.26%
04-07
5372元/㎡
0.74%
04-14
5337元/㎡
0.65%
04-21
5326元/㎡
0.21%
04-28
5326元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5796元/㎡
3.02%
2023-06
5019元/㎡
9.26%
2023-07
5632元/㎡
6.53%
2023-08
5516元/㎡
4.63%
2023-09
5476元/㎡
0.82%
2023-10
5332元/㎡
4.79%
2023-11
5403元/㎡
3.79%
2023-12
5569元/㎡
0.78%
2024-01
5636元/㎡
1.92%
2024-02
5666元/㎡
3.49%
2024-03
5426元/㎡
5.26%
2024-04
5326元/㎡
6.66%
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