浦江御景湾解读
高冰
2021-11-19
芒果不动产
特色
【轨道交通】园区距离金阳街9号线地铁口600米，坐两站就可到2号线奥体中心站，同时也能到达浑南中路，有多条公交线
【小区户型】小区均为2梯四户，有双阳，有南北户型，主推137平，158平大河景房
【小区设施】小区中心有近千平绿地，园区内有多处儿童游乐设施，老人健身器材，有喷泉，水系，
【生活配套】向南1千米有迪卡侬商场，麦德龙超市，为儿童提供游乐场地，为市民提供购物场所
不足
全区正门目前没有公交线路，
林陆
2021-11-22
芒果不动产
特色
【轨道交通】地铁9号线金阳大街站，园区南门出门南行500米即可到达
【小区户型】高层园区，一期1-11号楼，77平起，158平河景三室，改善为主
【小区设施】园区绿化率高，老人健身，孩子娱乐等设施齐全
【生活配套】美凯龙，麦德龙，迪卡侬，大奥莱，万达等多家大型商超，周围步行500-1000米即可到达，生活方便
不足
园区大高层人口密度大
曹国华
2021-04-21
鑫乐居房产经纪
特色
【轨道交通】园区南门对面有188、109、152公交车，南门南行500米就是地铁9号线金阳大街站，交通畅通八达。
【小区户型】园区主要有77平南向单室、105平南北通透两室，120平南北通透三室，136及141平的三室河景房
【生活配套】出东门南行有迪卡侬及麦德龙超市，地铁站，北门出门过马路就是李铁足球公园。过青年大街就是东北国际医院。
【居民素质】园区内出租户少，主要居住群体年龄三四十岁，文化素质高。
不足
园区10号楼低区釆光不好，虽然北客厅河景房，但是看不见河。
王帅
2020-08-10
易居房友置业
特色
【轨道交通】该小区交通便利距地铁9号线金阳大街站600米左右 公交有188路154路272路109路等
【小区户型】该小区户型面积段分别为77㎡82㎡100㎡104㎡南向120㎡127㎡136㎡147㎡南北等户型齐全
【其他描述】该小区是上海浦江开发商 物业是沈阳新洲实业股份有限公司 物业服务特别好 物业费是2.3元/平
【小区设施】该小区有大型景观喷泉 有供小孩娱乐的滑梯 供老人锻炼身体的各种健身器材 小区绿化率高 环境优美
不足
该园区入住率高 车位紧张 部分低楼层有挡光现象
孙菲
2021-07-10
弘盛房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线金阳大街站600米，公交有188.272.109等，出行方便
【小区户型】小区分高层洋房，77.81.92.105.120.136.147户型齐全，河景的客厅在北侧，楼间距大
【小区设施】园区内有喷泉，滑梯，凉亭，健身器材等娱乐设施供业主使用
不足
小区东侧南侧有自带的商业，距离东北国际医院2公里左右，有麦德龙，兴隆大奥莱
李金拾
2021-11-21
芒果不动产
特色
【轨道交通】园区南门南行500米金阳大街地铁口东行200米公交站
【生活配套】园区南行1千米迪卡侬商场东门南北两侧200米商业街各种超市饭店方便居民生活
不足
园区一期高层多密度大
张洪德
2019-08-04
阿凡提中介
特色
【小区设施】园区内有音乐喷泉，有滑梯，各种健身器材设施供业主使用。
不足
该小区的房价与周围小区的房价相比较要高一些
包汇蒙
2018-12-02
鑫乐居房产经纪
特色
【小区户型】小区内全是高层，临河景为北面北厅，77平，127平，两室，三室，户型，楼间距150米。
【生活配套】园区北面是沈水公园，西面是省实验学校，南面，1000米有麦德龙，迪卡侬，大型商市场
不足
价位较高，车位紧张。
高智慧
2018-08-08
万席
特色
【小区设施】园区内设有音乐喷泉 荷花池 休闲凉亭 儿童滑梯 各种健身器材设施 供业主在闲暇时间放松疲的心情
【居民素质】园区业主基本都是自住 出租比例低 业主年龄在25至55之间 园区业主邻里相处融洽和睦
不足
小区总价过高 车位紧张
赵立芳
2017-08-28
弘盛房产
特色
【小区户型】108平河景房面积适中，赠送一个房间南北通透北侧河景，南侧有阳台赠送采光好
【小区设施】园区物业绿化非常好，1号楼与8号楼中间园区中间景观区域有喷泉 不出园区就能逛公园
不足
小区可售房源少 价位偏高
郭闻
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离地铁9号线彩霞街站600米，公交188，109，154，272路等
【小区户型】园区以110左右两室两厅到157平三室两厅南北通透户型，均为两梯两户和两梯四户，适合改善住房
【小区设施】园区中央设有2000平左右景观区有凉亭，水系，雕塑，小桥，大型喷泉和供儿童游乐的滑梯居民健身器材。
【生活配套】园区北面200米是浑南市民公园和足球场，南边300米浑南麦德龙超市和天汇广场
【房屋品质】园区由上海蒲江集团开发，采用框架防震设计，全部为双层防爆玻璃窗，一楼酒店式入户大厅
不足
园区周边车位紧张，夜间周边街道车辆随意停放
账号已注销
2021-07-08
特色
【轨道交通】园区南门对面有188、109、152公交车，南门南行500米左右地铁9号线金阳大街站，交通畅通八达。
【小区户型】园区以大户型为主，77㎡82㎡100㎡104㎡为南向户型，120平米127㎡136㎡147㎡为南北向
【小区设施】园区内有儿童娱乐设施，老年人健身器材和凉亭，大型喷泉，小区绿化率高，环境优美
【居民素质】园区大部分业主自住，租住比低，小区业主年轻人占比65%，老年人和小孩占比35%，园区业主相处比较融洽
不足
车位紧张，有部分房源临街。
李增
2021-07-10
鑫家房地产
特色
【小区户型】小区户型面积段分别为南向77平，82平，98平，105平。南北120平，127平，136平，152。
【其他描述】浦江御景湾小区是上海浦江开发商，物业是沈阳新洲实业股份有限公司，物业服务特别好，物业费2.3元/平
【小区设施】小区有大型景观喷泉，小孩娱乐滑梯，老人锻炼身体的各种健身器材，小区楼间距大，绿化率高，环境优美。
【房屋品质】16年底交房，品质很好，没有自然漏水现象，采用三层隔音材质，隔音效果好，楼间距70来米，不挡光
不足
大面积房型多 总价偏高
张宏艳
2022-02-12
特色
【轨道交通】该小区交通便利，距离地铁9号线金阳大街站500米，公交有188 154 272 109等
【小区户型】户型：小区都是高层，120平三室户型性价比很高，河景房客厅在北侧，楼间距很大，不挡光。
【小区设施】园区内有音乐喷泉，有滑梯，各种健身器材设施供业主使用。
【生活配套】东侧和南侧有小区自带商业，现在均已营业，离东北国际医院仅2公里，离兴隆大奥莱1公里，出行极为方便。
不足
该小区的房价与周围小区的房价相比较要高一些
王英娇
2021-05-31
沈阳讯房不动产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交188路154路272路109路 距离地铁九号线金阳大街站500米左右
【小区设施】小区内部 有凉亭 喷泉 水系 绿化率高 还有儿童娱乐设施 滑梯等
【生活配套】小区自带底商 距离麦德龙 迪卡农 一公里左右 出行便利
【房屋品质】上海浦东旗下 园区建筑质量好 赠送面积大 户型好 楼间距大
【居民素质】小区年轻人较多 居民素质好
不足
小区车位配比低。相比周边价格较贵
李慧
2021-05-19
鑫家房地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁9号线金阳大街站600米，公交有188 272 109等等
【小区户型】该小区分面积都有77 81 92 105 120 136 147的等南北户型等齐全
【其他描述】小区是上海浦江开发，物业是新洲实业股份有限公司，物业费是2.3一平
【小区设施】小区里有大型喷泉，有小孩玩的滑梯，还有老人用的健身器材，园区中间有景观的大象，非常好看
不足
入住率高，车位紧张，，，，，
屈秀兰
2021-03-21
启赢房产
特色
【轨道交通】该小区交通便利，距离地铁9号线金阳大街站500米，公交有188 154 272 109等
【小区户型】该小区面积段分别为77、82、100、104南北120，127136147户型齐全
【小区设施】小区内有大型景观喷泉，有供小孩娱乐的滑梯，供老年人锻炼的健身器材，小区内绿化率高 环境优美
【生活配套】东侧和南侧有小区自带商业 现均已营业 离东北国际医院仅2公里 离兴隆大奥莱1公里 出行极为方便
不足
园区内小户型没有南北通透 120平以上的大户型才有南北 因为有河景 所以房屋总价高
高树晶
2021-03-25
特色
【轨道交通】该小区交通便利，距离600米是9号线金阳大街站地铁，还有公交车188.154.272.109等
【小区户型】该小区户型面积段分别是，77平，82平，100平，南向120平127平136平147平南北等户型齐全
【小区设施】小区有大型景观喷泉，有供小孩娱乐的滑梯，和老年人锻炼身体的各种健身器材，
【生活配套】东侧和南侧有小区自带商业，都已经营业，该小区离东北国际医院仅2公里离大奥莱1公里离万达1公里出行方便
【房屋品质】是大的开发商，物业是沈阳新洲实业有限股份公司，物业水平特别好，物业费是2.3一平，
不足
该小区入住率高，车位紧张
佟可新
2020-11-05
阿凡提中介
特色
【轨道交通】距离地铁9号线金阳大街站500米左右，下楼就有公交188路154路272路109路等多条公交车站
【小区户型】小区楼间距较大，绿化好，一梯两户，主推e户型，120平三室两厅户型
【小区设施】该小区有景观喷泉，供小孩娱乐的滑梯，供老人锻炼身体的各种健身器材，绿化好，空气优。
【生活配套】下楼100米内有果蔬超市，距兴隆大奥莱1公里左右，距东北国际医院2公里左右，距奥体中心0.5公里
【房屋品质】浦东旗下分公司操盘，品质好，户型好，采光好。
不足
该小区房价较比周围小区相对高一些
李响
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离金阳大街地铁口150米左右
【小区户型】小区主要以2梯4户高层为主，3室一厅一卫126.76平，1室一厅73.4，
不足
小区园区内是普通石砖，
