- 金山小区
- 7565 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山路389号,近黄河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金山小区(公寓住宅)位于东营市东营区东营区板块。小区由山东地球村置业有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为39.1%，环境较好。小区容积率为0.99。小区由87栋多层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为39.1%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。金山小区公交站距离小区约285m，停靠的公交车有111路和179路，科瑞瑞香苑公交站距离小区约449m，停靠的公交车有111路和179路。沙河路距离小区约327m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
32个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。金山国际幼儿园距离小区约133m，金苹果婴幼园距离小区约703m。锦苑小学距离小区约954m，是一所公办的小学。东营市胜利锦华中学距离小区约601m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为39.1%，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化的简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以橙色、深蓝色和米白色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为0.99。小区由87栋多层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和停车场。东门位于华山路；停车场靠近小区34号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1992户
绿化率
- 39.1%
容积率
- 0.99
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 活动场所。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 东营地球村物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共720车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东营王府井购物中心距离小区约1.2km，万象城商业广场距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，味道东营距离小区约984m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。东营滨海中医医院距离小区约1.5km，是一所综合类型的医院。奏平诊所距离小区约231m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益康大药房距离小区约792m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。辛镇农贸市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。东营农商银行(海通支行)距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(铁通锦苑店)距离小区约1.1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。玉鑫音乐会所距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此放松一下。驭体健身距离小区约864m，居民可以来此锻炼身体。
金山小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7227元/㎡
0.14%
02-11
7227元/㎡
0%
02-18
7205元/㎡
0.3%
02-25
7180元/㎡
0.35%
03-03
7157元/㎡
0.32%
03-10
7148元/㎡
0.13%
03-17
7172元/㎡
0.34%
03-24
7264元/㎡
1.28%
03-31
7350元/㎡
1.18%
04-07
7432元/㎡
1.12%
04-14
7492元/㎡
0.81%
04-21
7565元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7733元/㎡
1.39%
2023-06
7723元/㎡
1.52%
2023-07
7608元/㎡
1.73%
2023-08
7566元/㎡
1.73%
2023-09
7555元/㎡
1.53%
2023-10
7348元/㎡
5.73%
2023-11
7536元/㎡
4.02%
2023-12
7327元/㎡
6.39%
2024-01
7240元/㎡
6.98%
2024-02
7189元/㎡
7.26%
2024-03
7264元/㎡
8.11%
2024-04
7565元/㎡
2.55%
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