小区绿化率约为39.1%，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化的简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以橙色、深蓝色和米白色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为0.99。小区由87栋多层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。

小区共有2个出入口，分别是东门和停车场。东门位于华山路；停车场靠近小区34号楼。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东营王府井购物中心距离小区约1.2km，万象城商业广场距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，味道东营距离小区约984m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。东营滨海中医医院距离小区约1.5km，是一所综合类型的医院。奏平诊所距离小区约231m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益康大药房距离小区约792m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。辛镇农贸市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。东营农商银行(海通支行)距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(铁通锦苑店)距离小区约1.1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。玉鑫音乐会所距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此放松一下。驭体健身距离小区约864m，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在92㎡左右的两居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在120㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

独居的上班族可以考虑租住92㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住120㎡左右的三房，户型面积比较大，居住起来比较舒适。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为39.1％，绿化较好。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。