楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由绿色和灰白色的涂料组成，还有部分楼栋为卡其色的墙砖；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区共有18栋楼，有多层、高层和超高层住宅楼；小区户型有1-3居室，小区户型面积约43㎡-152㎡；小区户型南北通透，标准格局，楼间距较大，采光效果比较好。

小区有1个出入口，南门靠近丹进路，机动车和行人都可通行。

小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有千盛购物广场(人民路店)，方便居民逛街购物；距离小区约93m有天景超市，居民日常采购比较方便；距离小区约387m有香顺食品商店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有延边大学附属医院，方便居民就医；距离小区约543m有延医堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约168m有中联保健大药房(24分店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约733m有延吉市小营市场，居民买菜比较方便；距离小区约718m有延边农村商业银行(爱丹路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约825m有中国联通(小营营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约746m有朝阳游园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有九伍图书阅览室，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有延吉市人民政府北山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有CGV影城(百利城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有盛世金柜KTV(朝阳街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有名仕健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买43㎡左右的1居室，该户型价格较低，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择152㎡左右的3居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住43㎡左右的1居室，租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住110㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。