小区内人造景观较少，整体观赏性较差；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，卫生状况较好；总体看来，小区环境一般。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以藕粉色为主；小区物业对外立面维护情况一般，整体较为老旧。

小区共有6栋楼，均为多层商品房住宅建筑。小区户型有面积为44㎡-100㎡左右的1-2居室和163㎡-164㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有2个出入口。南门位于军民路1943号附近，东南门靠近延边恒泰名爵店。

小区保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。

小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况发生。小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区居民的安全。

小区周边商业配套较完善，千盛购物广场(人民路店)距离小区约1.7km，居民可来此逛街休闲；距离小区59m左右有明达食品超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，延边大学附属医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区325m左右有延医堂诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区距离菜市场较远，居民日常买菜不方便；距离小区448m左右有延边农村商业银行(爱丹路支行)，居民可来此办理一些金融类业务。

距离小区642m左右有朝阳游园，居民可到此散步；距离小区1.7km左右有延吉市人民政府北山街道办事处，居民可到此处理相关事务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区436m左右有佰斯特网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.9km左右有澜庭轩足浴养生SPA会馆，居民可以来这里按摩解乏。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择44㎡-100㎡左右的1-2居室，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择163㎡-164㎡左右的4居室，房屋建筑面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的学习空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套44㎡-100㎡左右的1-2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择163㎡-164㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

建议房东将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边各项配套设施较齐全，居民在此生活较便捷；小区内两旁的道路会有专门的人员打扫，卫生比较干净，早晨会有许多老年人出来锻炼身体；小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好。

小区居民主要以上班族和三世同堂家庭为主，居民整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦，邻里关系和谐温馨。

小区租户主要以上班族为主，小区靠近商业地带，并且靠近公交站，上下班较为便利；还有一部分为一家三口的家庭租户，小区户型面积多数较大，居住较为舒适。