- 水岸新城
- 5426 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长白山西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸新城位于延吉区延吉板块，于2015年交工；小区由23栋小高层和高层住宅楼组成；小区户型面积大约在34㎡-178㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区内有儿童游乐设施、健身器材、小花园、廊架，方便居民闲暇时休息玩耍。
小区优缺点
优点- 小区距万达广场（延河路店）较近，居民逛街休闲较方便；
- 小区竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观。
缺点- 小区距体育场南路/延河路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车辆有乱停乱放的情况，有待物业改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，延吉人才公寓公交站距小区约186m，7路、9路、12路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距体育场南路/延河路（路口）约1.1km，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
暂无
附近初中
距小区约518m处有多爱幼稚园，孩子入学方便；在小区约1.2km处是仁坪小学，该校是公办学校；距小区约3.8km处是延吉市三高中，是公办学校，综合来说小区周边教育配套还不够完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有各种绿植，物业人员打理较好，生长比较茂盛，观感较好；小区内还有廊架、座椅、广场舞场地，方便居民闲暇时在此跳舞、休息；小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民锻炼身体，小朋友玩乐都比较便利。
建筑特色
小区建筑比较板型方正，风格主要以简洁大方为主；小区楼栋外立面以灰色为主色调，楼比较耐脏。小区于2015年交工，房龄较新，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由23栋小高层和高层住宅楼组成；小区户型面积大约在34㎡-178㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口；小区西门在惠润小区东侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中心广场；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.7
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.1km处有万达广场（延河路店），居民购物休闲较方便；距离小区587m左右有巧惠食品超市，约483m处还有大龙超市，综合来说小区周边的商业配套比较成熟。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区约3km处是延边第二人民医院，距离略远，居民就医不是很方便。小区附近约378m有小营镇中心卫生院，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。
生活服务
小区的生活服务配套不够完善，距小区约2.6km处有延河市场，距离较远，居民采购食材不方便。距离小区1.5km左右有中国邮政储蓄银行（延吉市吉祥支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约1.4km处有仁坪游园，距离较近，经常有居民晨起来此锻炼身体；延边博物馆距小区约949m，历史气息浓厚，周末时家长可带孩子来此游览。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有按摩足疗，上班族可以在周末时来此做一下按摩，能够较好的缓解身体疲劳；距离小区2.1km左右有万达影城（万达广场延河路店），休息时选择看场电影也是不错的放松方式，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
水岸新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5982元/㎡
0.02%
02-18
5976元/㎡
0.1%
02-25
5974元/㎡
0.03%
03-03
5900元/㎡
1.24%
03-10
5817元/㎡
1.41%
03-17
5715元/㎡
1.75%
03-24
5609元/㎡
1.85%
03-31
5550元/㎡
1.05%
04-07
5503元/㎡
0.85%
04-14
5469元/㎡
0.62%
04-21
5429元/㎡
0.73%
04-28
5426元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5695元/㎡
11.18%
2023-06
5811元/㎡
4.06%
2023-07
5710元/㎡
3.71%
2023-08
5704元/㎡
1.81%
2023-09
5697元/㎡
1.18%
2023-10
5632元/㎡
2.64%
2023-11
5548元/㎡
0.13%
2023-12
5545元/㎡
1.54%
2024-01
5980元/㎡
6.9%
2024-02
5975元/㎡
7.75%
2024-03
5609元/㎡
0.75%
2024-04
5426元/㎡
5.09%
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