- 万达华府
- 7862 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达华府小区位于延吉区延吉板块，小区是由万达公司开发完成。小区楼栋是由14栋左右的多层住宅构成，小区在售户型为1-5居室，户型南北通透，面积约44㎡-184㎡，房屋户型适合刚需和改善人群；小区房屋均是一梯两户的电梯房，居民使用电梯比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(延河路店)较近，方便居民购物；
- 小区距离清水公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距较小，低层采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万达广场东公交站约215m，10路、46路、60路公交在该站点停靠；距离万达广场公交站约227m，39路、46路、50路等公交在该站点停靠；距离北山小学西校区公交站约316m，16路、37路、38路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离滨江路/G302(路口)约678m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.0
29个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
延吉市第十一幼儿园距离小区约285m，是一所公立幼儿园；延吉市小营镇中心小学距离小区约444m，是一所公立学校；延吉市十二中学距离小区约2.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和浅卡其色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由14栋左右的多层住宅构成，小区在售户型为1-5居室，户型南北通透，面积约44㎡-184㎡，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在滨河路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场(延河路店)距离小区约150m，是一家综合商场，方便居民购物；华府超市距离小区约18m，商品齐全，方便居民日常生活；韩先生牛汤馆距离小区约68m，方便居民就餐。
医疗资源
延边第二人民医院距离小区约1.5km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；西部诊所距离小区约56m，可以解决居民的基本健康问题；北大百姓缘大药房距离小区约21m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
林海农贸市场距离小区约2.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；延边农村商业银行(民主分理处)距离小区约877m，方便居民办理理财业务；中国电信(万达营业厅)距离小区约153m，方便居民办理通信业务。
公共资源
清水公园距离小区约705m，全天免费开放，方便居民日常休闲；延边图书馆距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
双双有氧健身工作室距离小区约44m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；魔方电竞网咖距离小区约1.8km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；大魁台球(龙湖街)距离小区约917m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8215元/㎡
0.18%
02-11
8188元/㎡
0.33%
02-18
8163元/㎡
0.31%
02-25
8150元/㎡
0.16%
03-03
8132元/㎡
0.22%
03-10
8111元/㎡
0.26%
03-17
8052元/㎡
0.73%
03-24
7999元/㎡
0.66%
03-31
7940元/㎡
0.74%
04-07
7893元/㎡
0.59%
04-14
7873元/㎡
0.25%
04-21
7862元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8392元/㎡
4.43%
2023-06
8431元/㎡
3.26%
2023-07
8407元/㎡
2.6%
2023-08
8394元/㎡
1.62%
2023-09
8398元/㎡
1.08%
2023-10
8394元/㎡
3.34%
2023-11
8382元/㎡
4.34%
2023-12
8261元/㎡
4.56%
2024-01
8246元/㎡
1.19%
2024-02
8154元/㎡
3.09%
2024-03
7999元/㎡
6.09%
2024-04
7862元/㎡
6.09%
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