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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是州税务局，48路、B29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是延河小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天池广场，约1620米；最近的综合医院是祺林医院，约563米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
同乐花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4996元/㎡
0.4%
01-26
4983元/㎡
0.26%
02-02
4959元/㎡
0.48%
02-09
4959元/㎡
0%
02-16
4959元/㎡
0%
02-23
4956元/㎡
0.06%
03-02
4949元/㎡
0.14%
03-09
4922元/㎡
0.55%
03-16
4898元/㎡
0.49%
03-23
4867元/㎡
0.63%
03-30
4800元/㎡
1.38%
04-06
4781元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4881元/㎡
8.7%
2024-06
5189元/㎡
6.2%
2024-07
5485元/㎡
1.26%
2024-08
5483元/㎡
1.9%
2024-09
5355元/㎡
8.07%
2024-10
5343元/㎡
7.06%
2024-11
5094元/㎡
9.34%
2024-12
5030元/㎡
13.72%
2025-01
4983元/㎡
11.74%
2025-02
4959元/㎡
10.05%
2025-03
4857元/㎡
4.13%
2025-04
4781元/㎡
5.89%
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