- 广泽红府
- 8308 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延河路,近金达莱北街
- 延吉市惠泽房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 广泽红府位于延吉区延吉板块，由延吉市惠泽房地产开发有限公司开发，于2016年交房，房龄较新；小区共9栋高层住宅组成，容积率约2；小区的主力户型为约95㎡的2房和约135㎡的3房；小区绿化率只有约25%，植被覆盖比较稀疏，居住不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区距万达广场(延河路店)较近，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区绿化率只有约25%，居住环境舒适度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约172m处有水利局公交站，12路公交车经过；距小区约294m处有延边图书馆公交站，16路、39路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距延河路约2.7km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距小区约709m处有延吉市西苑幼儿园，孩子入学方便；距离小区约732m处有延河小学校，该校是公办小学；距小区约710m处还有延吉市三高中，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率只有25%左右，植被覆盖面积不够广，居住舒适度不够；小区内有灌木和乔木，物业打理比较好，生长比较茂盛，但绿化面积还有待物业进一步提升；小区内还有一些公共设施，如老年健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民随时使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面主要以米白色为主，还有部分蓝灰色，色彩比较简洁；小区竣工时间短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区共9栋高层住宅组成，容积率约2；小区户型有68㎡-99㎡左右的2房和100㎡-109㎡左右的2房，121㎡左右的3房，132㎡左右的4房，其中约95㎡的2房和约135㎡的3房为主力户型；小区户型刚需和改善置业都可以，户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口；南门在延河路附近，西门在延河路北侧位置，两个出入口是人车均可通行；停车场在梨花路南侧位置，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，基本能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况。
安保
小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了监控，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时赶到支援，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广泽物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.3km左右有万达广场(延河路店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区110m左右有嘉丰食品超市，约111m处还有友进玛特广泽红府店，可以满足小区居民采购一些小物品。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，延边中医医院在小区554m左右的位置，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约613m处有静德中医诊所，约109m处还有新药大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距小区约948m左右有天池市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区717m左右有延边农村商业银行(民主分理处)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约945m左右有中国电信(金达莱营业厅)，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
休闲娱乐
距离小区约777m有善源耳足，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；柒加健身工作室距离小区324m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
广泽红府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8336元/㎡
0.64%
02-11
8384元/㎡
0.58%
02-18
8403元/㎡
0.23%
02-25
8403元/㎡
0%
03-03
8399元/㎡
0.05%
03-10
8400元/㎡
0.01%
03-17
8401元/㎡
0.01%
03-24
8400元/㎡
0.01%
03-31
8367元/㎡
0.39%
04-07
8307元/㎡
0.72%
04-14
8256元/㎡
0.61%
04-21
8308元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8695元/㎡
3.35%
2023-06
8535元/㎡
1.67%
2023-07
8598元/㎡
3.18%
2023-08
8643元/㎡
2.1%
2023-09
8551元/㎡
2.16%
2023-10
8377元/㎡
5.25%
2023-11
8230元/㎡
5.55%
2023-12
8173元/㎡
3.88%
2024-01
8255元/㎡
1.27%
2024-02
8402元/㎡
0.06%
2024-03
8400元/㎡
0.62%
2024-04
8308元/㎡
0.41%
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