小区内植被覆盖面积不是很密集，多为乔木和灌木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内还有凉亭、健身器材等公共设施，可方便居民乘凉、锻炼身体；小区地面有垃圾，卫生维护不够及时。

小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正；小区楼栋外立面以橙黄色为主，还有部分白色，色彩比较明亮。小区楼栋外立面维护够不及时，看起来比较陈旧。

小区由33栋多层住宅组成；小区户型有约57㎡-78㎡的1房，约82㎡-113㎡的2房，约124㎡-138㎡的3房，约148㎡-191㎡的4房，户型适合刚需和改善置业；小区楼栋间距在40m左右，低层住户采光时间有影响。

小区共有5个出入口；西门在河南街1088号位置，北门在5号楼附近，东门在局子街附近，这三个出入口是人车均可通行；38号楼停车场靠近西北门，另一个停车场是位于14号楼南侧的位置，都是仅车辆通行。

小区物业人员态度比较和善，但清理卫生不够及时，地面有垃圾。小区的车位比较紧张，有乱停乱放的情况，有待物业整改。

小区设有保安亭，配有专门的安保人员，24小时轮值，比较负责；小区还有安装监控，对于居民的人身和财产安全有保障。

距小区约1.8km有金华城商厦，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区66m左右有韩大超市，距小区68m左右有虹峰平价超市，可以满足居民采购生活用品的需求。

小区周边医疗资源比较完善，延吉市医院距小区约1.5km，该院是一家综合医院，居民就医方便。在小区约45m处有明大诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区421m左右有铁南市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(延南支行)在小区附近约502m的位置，居民办理金融业务比较方便，综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

小区周边公共资源丰富，小区距离延吉市行政服务大厅约355m左右，居民有需要审批的相关业务可以来此办理；小区距滨河公园约946m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

距离小区约803m有育华足疗，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；名仕健身距离小区64m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区209m左右有时光网咖，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

小区刚需和改善户型都有，对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在约57㎡-78㎡的1房户型，资金压力相对较小，且周边公交便利，便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在约148㎡-191㎡的4房户型，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，小区周边菜场、商场等，在此置业方便日常采购、逛街休闲等。

小区附近有建工小学、吉林大学延边商务技工学校等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。如果业主出售的房型较大，建议业主针对想要改善置业的公司白领阶层出售，一定程度上能够增加出售机率。

小区有适合单身人群租住的1房户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积为约57㎡-78㎡的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，能够让自己有独立的空间；对于家庭成员租户，建议可以选择整租面积为约124㎡-138㎡的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便，如果经济基础较好，也可选择更大户型租住。

小区周边的配套比较完善，居民逛街休闲、日常采购或办理业主都非常方便；小区内有健身器材，早晨或是饭后，在小区内健健身也是不错的；小区的业主大多是自住较多，人员流动性，居民关系比较和睦。

小区住户大部分是家庭住户，三代同住的家庭较多；小区老人孩子比较多，生活气息比较浓厚；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，平时工作忙，交流不是很多，但大多比较礼貌，邻里相处比较和谐。