- 雅园小区
- 6225 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民强路206号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 雅园小区位于延吉区域延吉板块，小区共有21栋楼，为多层住宅，7楼顶楼，房屋南北通透，采光较好。小区户型有1-3居室，户型面积在33㎡-117㎡左右，比较适合刚需型人群。小区周边交通比较便利，重视出行便捷度的人群可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 活力城距离小区较近，居民外出逛街购物比较方便；
- 延吉优抚医院距离小区约147m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，车辆有乱停的现象；
- 小区部分楼房临近新北路，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北大雅园公交站距离小区约61m，该站停靠公交车有41路，边防大厦公交站距离小区约170m，停靠公交车有3路、11路、22路等，居民乘坐公交出行比较方便；新北路距离小区约65m，居民自驾出行便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.3
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
乐器幼儿园距离小区约72m，该校是一所私立幼儿园；延边大学师范分院附属小学校距离小区约299m，该校是一所公办小学；延吉市第四中学距离小区约1.3km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪，植被生长状况良好。小区内有约400㎡的小广场，可供居民茶余饭后散步、聊天，还有健身器材和儿童滑梯，大人们可以在此锻炼身体，小朋友们可在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼房外立面没有脱落的现象，维护较好 ，外观看起来比较新。楼栋的外立面呈灰色和棕色，时尚大方。
楼栋分布
小区共有21栋楼，为多层住宅，7楼顶楼，房屋南北通透，采光较好。小区户型有1-3居室，户型面积在33㎡-117㎡左右
出入口
小区北门在民强路206号；东门在大宇路，乐器幼儿园附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
169个
超市
8个
便利店
商业配套
活力城距离小区约2.3km，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；宝盈超市距离小区约0m，居民可前往此超市购买生活用品；昌盛源食品便利店距离小区约78m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
延吉优抚医院距离小区约147m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；北大村卫生所距离小区约264m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；信邦医药超市距离小区约51m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
北大市场（新村路店）距离小区约393m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；延边农村商业银行（发展分理处）距离小区约140m，居民办理理财业务比较方便；中国联通（北大营业厅）距离小区约221m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
延吉市人民政府北山街道办事处距离小区约877m，可在此办理相关业务；青杨公园距离小区约621m，距离小区比较近，居民可在此休闲散步。
休闲娱乐
维亿美容院距离小区约337m，爱美的女士可以在这里美容护肤；好运健身中心距离小区约172m，居民可在此运动健身。
雅园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6360元/㎡
0.02%
02-18
6371元/㎡
0.17%
02-25
6391元/㎡
0.31%
03-03
6413元/㎡
0.34%
03-10
6417元/㎡
0.06%
03-17
6396元/㎡
0.33%
03-24
6356元/㎡
0.63%
03-31
6311元/㎡
0.71%
04-07
6272元/㎡
0.62%
04-14
6241元/㎡
0.49%
04-21
6225元/㎡
0.26%
04-28
6225元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5830元/㎡
7.06%
2023-06
6000元/㎡
2.42%
2023-07
5469元/㎡
0.04%
2023-08
5472元/㎡
1.01%
2023-09
5949元/㎡
0.73%
2023-10
6360元/㎡
12.55%
2023-11
6382元/㎡
12.78%
2023-12
6320元/㎡
9.34%
2024-01
6361元/㎡
2.66%
2024-02
6381元/㎡
12.42%
2024-03
6356元/㎡
15.29%
2024-04
6225元/㎡
15.62%
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