参花街3号院解读
和鑫燚
2022-04-07
起航房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推95平两室一厅格局 适合刚需的小两口以及老人。
【其他描述】小区物业费为呢1.5元/平/月，电梯费为2楼40元/月，每高一层加5元。
【小区设施】小区内部有多个休闲广场，有一个儿童乐园，木马，4个运动器材区，2个凉亭。
【生活配套】向东100米有一品生鲜超市，向西300米有乐乐儿童乐园，适合亲子游戏。
【房屋品质】开发商为中国铁建，2017年末统一毛坯交房，三层中空玻璃，盼盼防盗门。
不足
小区物业费加电梯费高，小区内没有幼儿团。
李洋
2021-09-01
正亿房产
特色
【轨道交通】小区门口500米处就有公交站点 6路公交车主要同往市中心 新世纪 公园等多处
【小区户型】小区分为A B两个区域A区大部分是监狱集资楼，B区是售楼处卖的。小区里的楼是一梯2户。都是南北通的。
【小区设施】小区8号楼南侧，有广场，广场内有儿童滑梯和健身器材，小朋友可以在休息时玩耍，大人可以在这里健身。
【生活配套】距离发展不远，距离2K过河就是，美食居多，北大建材市场，多家小区便民超市
不足
小区平均单价特别高 老百姓买得起的少
姚雪
2020-09-04
起航房产
特色
【轨道交通】小区门口往东500米处就有公交站点 6路等公交车主要通往肿瘤医院 水上市场 公园 火车站等多处
【小区户型】小区基本都是电梯楼 主推大平方户型 南北通透 才可以满足一家人刚需 适合改善需求
【小区设施】小区分AB区 B区正门进入500米开始可怜小广场 绿化凉亭 儿童娱乐设施还有健身器材 完全可以得到锻炼
【生活配套】小区是属于发展很不错的位置 小区正门口就有各大超市 水果店 饭店银行 超市都有配送服务
不足
小区平均单价特别高 老百姓买得起的少
马成山
2019-10-24
伟航房产
特色
【轨道交通】距门口公交站100米。有6条公交线经过，可乘3路车直达火车站。36路车直达高铁站均不需要换乘。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推115平方的三室一厅的户型，户型非常方正。
【小区设施】小区有900平方米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，有很多小朋友放学玩耍
【生活配套】向北600米是万源批发市场，向东200米北大市场，向南500米水上市场，生活非常方便。
【居民素质】小区年轻人和中年人相对多一些，大户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
停车位不太充足，总有乱停车现象，物业管理停车方面不够到位
阚中飞
2019-08-04
鸿博房产
特色
【轨道交通】距离公交站点200米，可以乘6路公交汽车到达百货大楼商圈
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推115平方的三室一厅的户型，户型非常方正。
【小区设施】小区8号楼南侧有广场，里面有儿童滑梯健身器材等设施，很多小朋友晚上放学在此玩耍，老人早晨在这里健身
【生活配套】西侧200米有跑道操场，平时傍晚很多居民过来健身，滑旱冰，跳舞等，非常的热闹有气氛
【房屋品质】由中铁十二局开发承建，16年交房，装修标准1500元每平方，房屋外墙都做了保温处理，冬天能有效保暖
不足
停车位不太充足，总有乱停车现象，物业管理停车方面不够到位
尹松林
2021-04-02
好望角房产铁南分公司
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
韩丽平
2020-07-30
正亿房产
特色
【小区户型】小区分为A B两个区域A区大部分是监狱集资楼，B区是售楼处卖的。小区里的楼是一梯2户。都是南北通的。
【小区设施】小区绿化率达到百分之50以上，小区地下都是停车场。小区里有儿童滑梯。老人运动设施。
不足
小区门口路面不平整。有点坑洼。有待改善
崔久发
2020-04-17
正亿房产
特色
【轨道交通】距门口公交站100米。有6条公交线经过，可乘3路车直达火车站。36路车直达高铁站均不需要换乘。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推97平方，两室一厅的户型，户型非常方正。
不足
门口道路目前状况很不好，下雨天气不太方便走人，有待物业解决，等延吉市整体修完路。情况就会得到解决
韩秀芬
2020-04-17
正亿房产
特色
【小区户型】小区分为A B两个区域A区大部分是监狱集资楼，B区是售楼处卖的。小区里的楼是一梯2户。都是南北通的。
【小区设施】小区绿化率达到百分之50以上，小区地下都是停车场。小区里有儿童滑梯。老人运动设施。
不足
小区门口路面不平整。有点坑洼。有待改善
韩永臣
2019-11-13
正亿房产
特色
【轨道交通】距门口公交站100米。有6条公交线经过，可乘3路车直达火车站。36路车直达高铁站均不需要换乘。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推98平，适合改善需求
不足
门口道路目前状况很不好，下雨天气不太方便走人，有待物业解决，等延吉市整体修完路。情况就会得到解决
罗佳卉
2019-06-18
诚致房产北大新城分公司
特色
【小区户型】小区主推大户型 两室一厅三室一厅 面积90-120平以上
【其他描述】小区物业费1.2元钱 24小时保安监管 相对延吉市来说 是比较高的
【小区设施】小区有五个凉亭 绿化面积大 绿地周边有儿童娱乐设施 很多小朋友玩耍 小区设施比较完善
【房屋品质】由大牌开发商操盘 近马路一排 有双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
现在 小区外围正在修路 比较脏 还有待修整 小区总价还是比较高的
房淑玲
2021-12-20
家博士房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，41路可以到北大、市中心、延边医院、中医院、铁南
【小区户型】两室一厅的户型适合大多数家庭，本小区1楼带菜园，适合居住，采光好，楼栋分布整齐有序，楼间距大
【小区设施】小区中心有休闲广场，设有儿童娱乐设施，很多小朋友一起玩耍，建立友谊，绿化率高，有花卉树木种类繁多。
【生活配套】小区外围的楼栋底层是门市房，行业分布很广，商超、美容美发、文娱、医疗等
不足
小区出售的房子普遍价格高
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口500米处就有公交站点 6路公交车主要同往市中心 新世纪 公园等多处
【小区户型】小区楼与楼间距较宽 主要以电梯楼为主 南北通透 主推中大户型 标准的两室一厅 适合满足一家人刚需
【小区设施】小区内设施比较完善 中心区位置设有凉亭 健身器械 还有儿童娱乐设施 让业主闲暇之余可以放心在小区玩耍
【生活配套】小区是封闭式管理 南门门口200米处就有中小型超市 而且服务比较到位 均有配送服务 另外超市 药店 饭店应有尽有
不足
小区均价过高 让普通的老百姓比较难接受
曹雁利
2020-09-04
伟航房产
特色
【轨道交通】出小区往东走大概五百米左右，有公交站点23路可以通往市中心百货，千盛，市医院，河南等多地。交通便利
【小区户型】小区是电梯楼，单元大多一梯两户，南北通透，主推中小户型90平左右的两室一厅户型，满足刚需。
【小区设施】进小区北门500米处有儿童娱乐设施，设施内有滑梯，秋千等设备。对面有健身器材可供大人儿童同时娱乐健身
【居民素质】小区为高档封闭式管理。没有租户， 所以居民素质相对比较高，适合长期居住
不足
小区为高档封闭式小区，楼龄短，所以价位相对高些
赵小西
2021-03-31
尚居房产
特色
【小区户型】小区楼与楼间距较宽，主要以电梯楼为主，主推中大户型，标准两室一厅，适合满足一家人刚需。
【小区设施】小区内设施比较完善 中心区位置设有凉亭 健身器材 还有儿童娱乐设施 可以带着孩子放心玩耍
【生活配套】小区是封闭式管理 门口就有中小型超市，而且服务比较到位，均有配送服务员。饭店，超市，药店应有尽有。
不足
小区均价比较高，让普通市民比较难以接受
赵泉梅
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离公交站点200米，可以乘6路公交汽车到达百货大楼三圈。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透、主推115平方的三室一厅的户型，户型非常方正.
【小区设施】小区八号楼南侧有广场，里面有儿童滑梯健身器材等设施、很多小朋友晚上放学在此玩耍。
【生活配套】西侧200米有跑道到操场，平时傍晚很多居民过来健身滑旱冰跳舞等，非常的热闹有气氛。
【房屋品质】由中铁13局开发城建，16年交房，装修标准1500每平方，屋外墙都做了保温处理冬暖夏凉。
不足
停车位不太充足，总有乱停车现象，物业管理，停车方面不够到位。
账号已注销
2019-10-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型100平。两房一卫为主力户型，123平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有幼儿滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北600米是万源批发市场，向东200米北大市场，向南500米水上市场，生活非常方便。
【房屋品质】由大品牌开发商铁建操盘，2017年交房，现在房屋均价毛坯6500元每平，马路一排装有三层真空玻璃隔音
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有的物业调整解决并开通地下车库使用。
林延军
2019-04-22
延吉市金居房产中介有限公司
特色
【轨道交通】出门20米是公交站点，特别好打车，1000米内多条公交线路，可乘坐6路到达火车站
【小区户型】小区A区共五栋，一栋二栋为标准三室一厅户型，三四五栋为标准两室一厅
【小区设施】小区有多个广场，中心100平方有幼儿园滑梯，等娱乐设施A区带一个小凉亭
【生活配套】距离发展不远，距离2K过河就是，美食居多，北大建材市场，多家小区便民超市
【房屋品质】房屋有中国铁建建筑，大牌公司，小区新，24小时安保系统
不足
地上车位目前不足，造成拥堵情况，物业正在调整，地下车库停车入位解决后，可售可租
韩桂荣
2019-09-24
家博士房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推98平，适合改善需求
【小区设施】小区有900平方米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，有很多小朋友放学玩耍
【房屋品质】由大牌开发商操盘，06年统一交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔音
【居民素质】小区年轻人和中年人相对多一些，大户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，建议买地下停车位
孙雪
2019-08-15
特色
【轨道交通】距门口公交站100米。有6条公交线经过，可乘3路车直达火车站。36路车直达高铁站均不需要换乘。
【小区户型】小区分为AB两区，其中B区4-14号为高层。1-3号为小高层。四中四栋临近景观河，推荐五栋楼的西向户
不足
门口道路目前状况很不好，下雨天气不太方便走人，有待物业解决，等延吉市整体修完路。情况就会得到解决