小区是以公园为主体的小区，绿化率43%，植覆盖比较茂密，居住舒适很高；小区内景观有灌木、凉亭、湖水，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区楼栋建筑板型方正，风格比较简约大方；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简洁；小区于2015年竣工，竣工时间较短，外立面较新。

小区共88栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约1.3；小区户型有57㎡左右的1房，86㎡-106㎡左右的2房，110㎡-149㎡左右的3房，260㎡左右的3房，158㎡-216㎡左右的4房，其中约142㎡的3房为主力户型；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区共有2个出入口；南门在延北路北约50m处，西门在延北路999号的位置，两个出入口是人车通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套不是很完善，百利城距小区3.1km左右，居民逛街购物不是很方便；距离小区817m左右有万客隆(太平街店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区99m左右有土高地串城，居民外出就餐选择也比较多样。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2.5km左右有延边大学附属医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约533m处有宏福诊疗所，约717m处还有仁信堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区约2km处有延吉万源农副产品批发市场，约2.2km处还有延吉市小营市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约837m处有中国邮政储蓄银行(北山营业所)，居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的生活配套服务比较完善，居民日常生活比较便利。

小区周边公共资源比较丰富，小区距青杨公园约1.1km，冤孽空气比较新鲜，可以在早晨来此晨练跑步；九伍图书阅览室离小区约1.3km，里面有较多的图书，喜欢看书的朋友可以来这里读书，陶冶情操。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.2km处有一家大宗饭店-百龄坛KTV俱乐部，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区860m左右有丽奔私人健身工作室，深受年轻人的欢迎。

该小区户型选择比较多，刚需或改善置业都比较合适，如果是单身的白领或是已婚首次购房，可以考虑购买57㎡左右的1房，户型面积较小，能够满足基本的居住空间，房子总价较低，相对资金压力小一些。如果是三代人同住，可以选择158㎡-216㎡左右的4房，该户型面积较大，户型功能更加齐全，居住比较舒适，小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，针对这部分人群出售，一定程度能够增加出售机率。业主要认识到自己房屋的优劣势，这样才能定出合理价格，尽快将房屋出售。

对于上班族来说，选择租房要看小区周边的交通是否便捷，方不方便通勤，本小区周边距公交站和主干道比较近，居民公交或自驾出行都比较方便，可选择在此租住57㎡左右的1房，户型小，房租相对较低，经济压力也比较小；如果是家庭用户可以根据家庭成员和资金能力选择本小区的110㎡-149㎡左右的3房或者更大户型。

小区周边学校较多，业主可针对家里有孩子的人群出租，能够增加出租概率；如果业主的房屋是多房户型，可将房屋分间出租，对于周边上班的单身人群来说有较大的吸引力。

小区的绿化做的比较优质，植被覆盖较高，居住的舒适度比较高；小区周边还没有大型商业中心，居民逛街不方便；小区的居民相处比较和谐，总体来说居住体验好坏参半。

小区大户型较多，业主多是各行业的精英人群，个人素质较好；小区老人孩子也比较多，大多是家庭成员，居住氛围比较浓厚；综合来说该小区属于素质小区，居民间的关系比较融洽。