小区绿化率40.7%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；此外小区设有绿荫跑道，清晨经常可以看到居民在此晨跑锻炼身体。

小区整体建筑是欧式洋房风格，外立面材质是瓷砖，通过外立面来看，小区物业和居民维护较好，没有出现老化现象；此外小区外墙都有很厚的保温措施，经久耐用。

小区楼栋是由30栋左右的多层和小高层住宅构成，容积率1.3左右，小区主力户型为98左右的2居室和102㎡、120㎡左右的3居室。小区楼间距较大，采光非常好。

小区共有2个出入口，北门在烟集街附近，停车场在爱特装饰附近。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

活力城距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；洋溢超市距离小区约139m，商品齐全，方便居民日常生活；富太雅石板烤肉(旗舰店)距离小区约128m，方便居民就餐。

延边大学附属医院距离小区约2.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；发展村卫生室距离小区约297m，可以解决居民的基本健康问题；中联保健大药房(第四十连锁店)距离小区约255m，药品齐全，方便居民购药。

延吉万源农副产品批发市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(延吉大成支行)距离小区约407m，方便居民办理理财业务；中国联通(发展营业厅)距离小区约240m，方便居民办理通信业务。

延吉公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；九伍图书阅览室距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

映像影咖(公园路店)距离小区约2.1km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；米奇网咖8店(师范学院店)距离小区约1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；圣雅美容中心距离小区约463m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于打算安置老人的购房者，建议购买89㎡左右的两室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择165㎡左右的四室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区内有小高层和多层，小高层带电梯，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住101㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。

小区绿化率40.7%左右，绿化较好，此外小区卫生打扫较为及时，居民居住环境干净整洁，居民体验感较好；但小区目前停车位不足，居民停车不是很方便。

小区基本是业主自住，邻里之间比较熟悉，相处较为和谐；小区老人小孩相对多一些，小区住户三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。