- 恒坤清华园
- 7391 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 园西街686号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 恒坤清华园小区位于延吉区延吉板块，小区是由恒坤地产公司开发完成，建筑结构为框架结构，质量较好。小区楼栋共7栋左右，其中有四栋步梯房和三栋电梯楼，占地面积约20000㎡，小区在售户型有1-2居室，面积约33㎡-100㎡，房屋户型适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区距离延吉公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离时尚广场韩国城较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公新公交站约255m，24路小营一队公交在该站点停靠；距离十二中公交站约267m，4路、16路、37路等公交在该站点停靠；距离天池首府公交站约335m，26路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离园川街约68m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.1
59个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
天池首府幼儿园距离小区约76m，是一所私立幼儿园；延吉市公园小学校距离小区约975m，是一所公立学校；延吉市十二中学距离小区约240m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；此外小区多处设有凉亭，方便居民乘凉和休息。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用灰色和白色涂料相结合，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右，其中有四栋步梯房和三栋电梯楼，占地面积约20000㎡，小区在售户型有1-2居室，面积约33㎡-100㎡，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有3个出入口，西南门在园西街674号附近；南门在公园街道梨花路延大公寓北门附近，仅限行人通行；停车场在园川街恒坤清华园北侧附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；小区管理一般，外来人员和车辆可以随意进出，安保较差。
安保
小区出入口以及单元门可以随意进出；外来人员和车辆进出无人登记，小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
5个
便利店
商业配套
时尚广场韩国城距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；清华园超市距离小区约2m，商品齐全，方便居民日常生活；大红串城距离小区约40m，方便居民就餐。
医疗资源
延边大学附属医院距离小区约2.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；方英姬诊所距离小区约240m，可以解决居民的基本健康问题；延西大药房距离小区约200m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
林海农贸市场距离小区约286m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(延西支行)距离小区约149m，方便居民办理理财业务；中国联通(公园营业厅)距离小区约214m，方便居民办理通信业务。
公共资源
延吉公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；延边图书馆距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
延边依斯特影城距离小区约349m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；马老师瑜伽普拉提距离小区约1.3km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；韩谊仕医学美容距离小区约110m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
恒坤清华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7352元/㎡
0.01%
02-18
7351元/㎡
0.01%
02-25
7351元/㎡
0%
03-03
7352元/㎡
0.01%
03-10
7351元/㎡
0.01%
03-17
7350元/㎡
0.01%
03-24
7349元/㎡
0.01%
03-31
7349元/㎡
0%
04-07
7348元/㎡
0.01%
04-14
7357元/㎡
0.12%
04-21
7377元/㎡
0.27%
04-28
7391元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7858元/㎡
4.4%
2023-06
7878元/㎡
4.79%
2023-07
7755元/㎡
5.9%
2023-08
7806元/㎡
4.99%
2023-09
7483元/㎡
7.82%
2023-10
7349元/㎡
7.17%
2023-11
7352元/㎡
7.41%
2023-12
7359元/㎡
7.38%
2024-01
7360元/㎡
7.44%
2024-02
7351元/㎡
7.17%
2024-03
7349元/㎡
4.48%
2024-04
7391元/㎡
5.06%
恒坤清华园问答
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