小区绿化率达35%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、儿童娱乐设施等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有37栋楼，由多层、高层组成，容积率为2。户型为2-5房和8房，户型面积约89㎡-826㎡，主力户型为113㎡-143㎡左右的3居室，223㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区共2个出入口，南门、北门。南门临近延河路，居民自驾出行方便。北门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，居民购物不方便。距离小区1.8km左右有万达广场(延河路店)，居民到此处购物方方便。距离小区729m左右有常利超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区1.7km左右有必胜客欢乐餐厅(万达广场延河路餐厅)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有小营镇中心卫生院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有先德诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区754m左右有宇豪生鲜食品超市，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区2.5km左右有交通银行(延吉吉利支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.9km左右有中国移动(天池路小营指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.1km有仁坪游园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有吉林省延吉市公安局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.8km有万达影城(万达广场延河路店)，方便居民看电影。距离小区约1.7km有按摩足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.7km有延吉市拳体乐综合健身馆，方便居民健身锻炼。

小区周边教育、生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约143㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议独居人士选择面积约89㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边商业配套设施齐全，临近万达综合体，业主出售对象可以定位到白领人群，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租房人士，可以合租面积为89㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为103㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近万达综合体，居住生活比较方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。