小区绿化率为40.6%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑板型方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以砖红色涂料为主，色彩比较简单，也比较耐脏。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区总占地面积约150000㎡，总建筑面积约300000㎡，由17栋多层和小高层住宅组成，容积率约1.5；小区有花园洋房和小高层，户型设计比较合理，南北通透；小区户型有65㎡-70㎡左右的1房，90㎡-103㎡左右的2房，104㎡-149㎡左右的3房，185㎡-252㎡左右的4房，276㎡左右的6房，其中120㎡左右和148㎡左右的大三室和小三室为主力户型。

小区只有1个出入口；小区东门是在烟集街东侧的位置，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区门口设有保安亭，配有多名保安，安保人员每天都会在小区内巡逻，为居民的基本安全提供保障；安保人员轮流值岗，对于外来人员也会加以询问；小区也有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度。

小区周边商业配套不够完善，活力城是在距小区约3.1km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区841m左右有友进玛特(发展店)，该超市产品比较丰富，可以满足居民采购需求；距小区533m左右还有松林阁(大成店)，居民外出就餐方便。

距小区约546m为延吉优抚医院，是一家私立医院，居民就医方便。小区附近约620m有发展村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距小区约1.1km左右有延吉万源农副产品批发市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；中国银行(延吉大成支行)距小区991m左右的位置，距离较近，方便居民办理金融业务；中国联通(发展营业厅)距小区约721m，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，小区距青杨公园约2.1km，该园空气环境较好，经常有附近居民来这里锻炼身体、散步休闲；九伍图书阅览室离小区约2km，周末家长可以带孩子来这里看书，能够增加孩子的课外知识含量。

距离小区约818m有老倪苗药足浴堂，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；Dream健身工作室和爱斯台球俱乐部距离小区395m左右，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

小区户型选择比较多，如果是单身，或是已婚首次购房，可以选择90㎡-103㎡左右的2房户型，能够满足居住空间，也可办理贷款分期，来减轻自己的经济压力；如果家庭成员较多，经济基础比较扎实，建议可以选择185㎡-252㎡左右的4房或276㎡左右的6房户型，能更好的满足家庭成员居住空间，居住比较舒适，且小区周边的教育资源较多，在此置业孩子上学非常方便。

小区整体环境较好，居住舒适，南北通透，如果业主出售的户型面积较大，建议针对想要改善居住环境的白领、高管阶层出售，一定程度上可增加出售机率；小区周边的教育资源较好，周边生活配套完善程度比较好，对于家里有老人孩子的家庭来说有较大吸引力，业主也可针对这部分人群出售，一定程度上也可增加出售机率。

对于租房预算不多的小情侣或是附近的单身上班族，可以考虑租住面积65㎡-70㎡左右的1房，居住空间足够，户型面积小，相对租金也比较低，小区周边距休闲娱乐方式较多，在此租住业余生活比较丰富；对于有足够预算的家庭人群来说，建议选择面积104㎡-149㎡左右的3房，能够满足一家三口的居住空间，且小区周边的便民服务配套以及教育资源都比较多，生活很便利。

小区周边生活服务配套比较完善，居民日常采购非常便利；小区绿化率较高，居住环境比较舒适；小区的商业配套不够完善，附近没有大型商业中心，居民逛街购物不方便；小区的业主素质都比较高，环境比较安静，比较宜居。

小区大多是业主自购自住，业主年轻人较多，都比较有礼貌；小区以三世同堂的家庭为主，老人平时会帮子女照顾孩子，生活气息比较浓厚；小区业主大多是经济基础较好的公司白领、高管基层，个人素养较好，整体来说小区邻里关系比较和睦，相处比较和谐。